Werumeus Buninglaan 1142741 ZK WaddinxveenVondelwijk

Bent u op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement met veel lichtinval, een moderne afwerking en een heerlijk balkon met vrij uitzicht? Dan is dit verzorgde appartement aan de Werumeus Buninglaan 114 in Waddinxveen precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een stijlvolle keuken en badkamer biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De warme materialen, zoals de houtlook vloer, groene keukenfronten en strakke afwerking, geven de woning een karaktervolle uitstraling. Daarbij geniet u van een rustige ligging met uitzicht op groen en water. Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging. Deze berging heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Vijfde verdieping: Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal met meterkast en garderobe, doorloop naar centrale hal met een doorlopende houtlook vloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is afgewerkt in rustige, lichte tinten en vormt een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De combinatie van de lichte vloer, neutrale wanden en warme accenten zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met groene fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. De grote ramen boven het aanrecht zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht naar buiten. De aangrenzende eethoek met houten lattenwand maakt dit tot een sfeervolle plek om te koken en te eten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft een prettige lichtinval en goede afmetingen. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Vaste kast met boiler. De badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en een donkere vloer en achterwand. U treft hier een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel in houttint. De separate toiletruimte met wasbakje is in dezelfde stijl uitgevoerd, met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Het appartement beschikt verder over een royaal balkon op het westen dat over vrijwel de volledige breedte van het appartement loopt. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het vrije uitzicht. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 86 m² • Twee slaapkamers (voormalig 3) • Ruime en lichte woonkamer • Sfeervolle keuken met groene fronten en donker werkblad • Moderne badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Breed balkon op het westen met vrij uitzicht en voorzien van zonneschermen (2025) • Eigen berging op de begane grond • Verzorgde en instapklare afwerking Een comfortabel en sfeervol appartement op een rustige locatie, waar u direct kunt genieten van ruimte, licht en een fraai uitzicht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.