Werumeus Buninglaan 602741 ZK WaddinxveenVondelwijk

Ruim wonen, een praktische indeling en veel wooncomfort komen samen in dit appartement aan de Werumeus Buninglaan 60 in Waddinxveen. Met circa 86 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer, een afzonderlijke keuken en een modern uitgevoerde badkamer beschikt de woning over een complete en aangename indeling. Het lange zonnige balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van het appartement en kijkt uit op het omliggende groen. Daarnaast beschikt de woning over veel vaste bergruimte en een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Binnen zorgen de lichte houtlook vloeren in een groot deel van de woning voor een rustige basis, terwijl de verschillende kleuraccenten iedere ruimte een eigen karakter geven. De moderne badkamer springt daarbij direct in het oog door de combinatie van donkere marmerlook tegels, houttinten en wit sanitair. Een ruim en compleet appartement met drie slaapkamers, een royaal, zonnig balkon en alle belangrijke voorzieningen overzichtelijk verdeeld over één woonlaag. Begane grond: Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de centrale hal. Naast het trappenhuis is een lift aanwezig, waarmee de verschillende woonlagen bereikbaar zijn. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen, afzonderlijke berging met electra. Daarmee is er buiten het appartement extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en overige spullen die u niet dagelijks in de woning nodig heeft. Eerste verdieping: Via de galerij bereikt u de voordeur van nummer 60. De galerij kijkt uit op veel volwassen groen en geeft het complex aan deze zijde een aangenaam groene uitstraling. Achter de blauwe voordeur bevindt zich de entree van het appartement. De entree loopt over in de ruime hal, de hal vormt de centrale ruimte van de woning en is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer en lichtgekleurde wanden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De lichte laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. Grote raampartijen brengen prettig daglicht naar binnen. De keuken bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en is ruim opgezet met keukenmeubilair langs de wanden. De witte kastfronten worden gecombineerd met houtlook accenten, een licht werkblad en witte vierkante wandtegels. De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, kookvoorziening, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er diverse boven- en onderkasten en is er veel werkruimte aanwezig. Het brede raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en geeft de keuken een lichte uitstraling. Het appartement telt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De eerste slaapkamer is royaal en er is vaste kastruimte aanwezig. De kamer leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer, maar kan dankzij de praktische indeling ook worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een grote raampartij. De vorm van het vertrek maakt deze kamer geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde kamer onderscheidt zich door dat het balkon rechtstreeks bereikbaar is. De drie afzonderlijke slaapkamers zorgen samen voor een praktische en complete indeling. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en vormt een echte blikvanger binnen het appartement. De donkere tegels met witte marmer accenten en het geometrische patroon geven de ruimte een luxe uitstraling en vormen een fraaie combinatie met de warme houttinten en het witte sanitair. Het brede wastafelmeubel biedt dankzij de ruime laden praktische opbergruimte en is voorzien van een donkere wastafelplaat met een witte opbouwkom en chromen kraan. De royale spiegel maakt het geheel compleet. Ook de ruime inloopdouche sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de badkamer. Deze is afgewerkt met grote witte wandtegels en uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche en vast zitje. De glazen douchewand zorgt voor een open en ruimtelijk effect. Aanvullende kastruimte maakt de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Het wandcloset en het ingebouwde bedieningspaneel zorgen voor een strakke en verzorgde afwerking. Balkon: Het appartement beschikt over een breed balkon dat zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en vormt daarmee een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Door de royale lengte is er voldoende plaats voor een zitgedeelte en groen. Vanaf het balkon kijkt u uit op een groene omgeving met volwassen bomen en veel beplanting. De bomen zorgen voor een aangename, groene omlijsting van het uitzicht. Bijzonderheden: - Drie volwaardige slaapkamers - Balkon over vrijwel de volledige breedte van het appartement en bereikbaar vanaf één van de slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche, opbouwkom, houtlook badkamermeubel en toilet - Eigen afzonderlijke berging op de begane grond - Groene woonomgeving met volwassen bomen rondom het complex - Bijdrage Verenging van Eigenaren € 220,00 inclusief voorschot stookkosten Een ruim en compleet appartement met drie slaapkamers, een lang balkon, een eigen berging en een modern uitgevoerde badkamer: Werumeus Buninglaan 60 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een groene omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. - Niet zelfbewoningsclausule: Omdat verkopers het object nimmer zelf bewoond of gebruikt hebben, kunnen zij geen informatie verstrekken over de eigenschappen, de gebruiksmogelijkheden, de feitelijke beperkingen, de niet waarneembare gebreken, verontreinigingen, de aanwezigheid van schadelijke stoffen, de planologische omstandigheden enzovoorts. Koper beseft zich dat zij zelf een onderzoeksplicht hebben. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar.