Akkerwinde 212742 DS WaddinxveenGroenswaard 2

In ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk “Groenswaard” gelegen ruime eengezinswoning met voor- en op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in 1969 op 149 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 112 m2, externe bergruimte (berging) van circa 7 m2 en een inhoud van circa 377 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en R-net station zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree hal met meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en trapkast met wasmachineaansluiting. Grotendeels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin en rechte keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Tegenover de keukenopstelling is er een werkblad met bovenkastjes. Ruime lichte doorzon woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met 2 vaste kasten. Grotendeels betegelde badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en Vaillant HR cv-combi installatie. Zolderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Centrale ligging in de wijk Groenswaard; - Winkels, scholen, openbaar vervoer en R-net station op loopafstand gelegen; - Voorzien van Vaillant ecotec classic VHR 23-28/5-3 R4 2015; - Voorzien van knikarm zonwering op de begane grond aan de achterzijde; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Notaris keuze is aan de verkoper voorbehouden; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.