Arie Kempkesweg 422742 JV WaddinxveenWest 2

Daar waar Het Groene Hart begint... ...staat deze fantastische twee-onder-één-kapvilla, een plek waar luxe en comfort samenkomen met rust en ruimte. Deze woning is tot in detail verzorgd en straalt kwaliteit uit, van de hoogwaardige afwerking tot de fijne indeling en de verrassende hoeveelheid leefruimte. Binnen vind je een moderne leefkeuken, twee badkamers, een gameroom, vier slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen. Alles voelt even doordacht en uitnodigend aan. Ook buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde ligt een zonnige tuin met jacuzzi, buitendouche en meerdere fijne zitplekken. Onder de gezellige overkapping kun je tot laat in de avond buiten zitten en ontspannen. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en bevindt zich hier ook de royale (fietsen)berging. Een woning die alles in zich heeft voor comfortabel en sfeervol wonen, direct bij de entree van het Groene Hart, op korte afstand van voorzieningen en met volop privacy. Kenmerken: - Bouwjaar 2020 - Hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning - Woonoppervlakte 177 m² - Perceeloppervlakte 342 m² - Luxe leefkeuken met kookeiland en topapparatuur o.a. dubbele vaatwasser, dubbele koelkast/vriezer, oven, stoomoven, koffieapparaat, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Ruime woonkamer met visgraat PVC-vloer en vloerverwarming/-koeling - 4 slaapkamers en aparte game-/werkkamer - 2 badkamers, waarvan één met ligbad (en TV), inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Airco in woonkeuken en hoofdslaapkamer - Buitendouche, veranda en meerdere terrassen - Riante voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s - Nibe bodemwarmtepomp (eigendom 2020) - Energielabel A - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Gelegen aan de rand van Waddinxveen, in het geliefde project De Warande - Nabij winkelcentrum Gouweplein, scholen, en sportverenigingen - Snelle aansluiting op de A12 en A20 - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.