Brugweg 862741 KZ WaddinxveenZeeheldenbuurt

VRIJSTAAND WONEN MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Brugweg 86 is zo'n plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Deze royale vrijstaande woning staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.640 m² met een weids uitzicht over de polder. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl het centrum van Waddinxveen en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De woning biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkruimte is dit een ideaal huis voor een groot gezin, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en halen het groene uitzicht als vanzelf naar binnen. COMFORTABEL WONEN VOOR NU EN LATER Deze woning is levensloopbestendig ingericht, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de polder. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden. De ruime leefkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Ook hier zorgt de open haard voor een warme en gezellige uitstraling. EEN TUIN MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Het uitzonderlijk grote perceel maakt deze woning echt bijzonder. De tuin voelt als een eigen park, met volwassen groen, waterpartijen en een fantastisch uitzicht over de achterliggende polder. Vanaf het royale terras geniet je ieder seizoen van rust en privacy. Er is alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Denk aan een luxe veranda, buitenkeuken, zwembad of een grote moestuin met kas. Ook liefhebbers van dieren kunnen hier hun hart ophalen; het perceel biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld hobbydieren zoals kippen of schapen. Daarnaast biedt het perceel mogelijk kansen voor een mantelzorgwoning of een ander bijgebouw, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen. De ruime garage met twee elektrische deuren en de royale oprit maken het geheel compleet. LANDELIJK WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Brugweg is een geliefde straat aan de rand van Waddinxveen, waar vrijstaande huizen en royale percelen zorgen voor een rustige en groene woonomgeving. Winkels, scholen, het treinstation en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Via de N207 ben je bovendien snel onderweg richting Gouda, Alphen aan den Rijn en de Randstad. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Meer dan voldoende zonnepanelen; - Vrijstaande woning op een perceel van 2.640 m²; - Vrij uitzicht over de polder; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Levensloopbestendig wonen; - Royale garage met twee elektrische deuren; - Grote tuin met volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby's of het houden van dieren; - Mogelijkheden voor een mantelzorgwoning of ander bijgebouw (afhankelijk van regelgeving en vergunningen); - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.