C. Huygenslaan 202741 XT WaddinxveenVondelwijk

In ruim opgezette en groene omgeving, aan een fraaie laan gelegen, royale eengezinswoning met voortuin en een zonnige circa 15 m diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1964, op 206 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 138 m2, externe bergruimte (berging) van circa 7m2 en een inhoud van circa 463 m3 en. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en het Gouwe bos zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trap-/kelderkast en meterkast (6 groepen). Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin, lichte keukenopstelling met 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, boiler voor warmwater, wasmachine- en vaatwasmachineaansluiting. Ruime lichte doorzon woonkamer met erkerraam aan de voorzijde, haard met schouw en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het erkerplat/balkon. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast en wastafel. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met Remeha Avanta HR cv-combi installatie. Waskamer met gedeelde dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ruime zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel, dakvenster aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering begane grond voorzijde; - Voorzien van bodemisolatie; - Voorzien van muur (na) isolatie en dubbele beglazing (behalve de achterdeur); - Asbest-, ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering is in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.