Jan Willem Frisoweg 592741 BX WaddinxveenOranjewijk Noord

In de “Oranjewijk” gelegen verzorgde eengezinswoning met voortuin voorzien van vrijstaande stenen berging en op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1959, op 105 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van 77 m2, externe bergruimte (berging) van 6 m2 en een inhoud van circa 271 m3. Winkels, scholen, diverse sport- en speelvoorzieningen en openbaar vervoer (R-net station) zijn nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen). Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet. Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, afzuigkap, Smeg fornuis met 5-pitsgaskookplaat en grote oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Tuingerichte woonkamer met kleine trapkast en toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast voorzien van Remeha Avanta HR cv-combi installatie (2008) en wasmachineaansluiting. Grotendeels betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet. 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: Royale zolderslaapkamer met toegang tot het balkon. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde zijn eventueel 2 slaapkamers te maken. Bijzonderheden: - Fijne woning met 3 slaapkamers (4e mogelijk); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2003 en 2019); - Voorzien van nette moderne keukenopstelling (2012); - Voorzien van modern toilet (2019); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.