Polderlaan 892742 PP WaddinxveenTriangel

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Luxe 5 kamer hoekwoning met maar liefst 160 m2 woonoppervlakte, twee parkeerplaatsen, energielabel A, zonnepanelen, lichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken met luxe opstelling, een luxe badkamer met inloopdouche en fraai aangelegde tuinen met berging. Gelegen op een gewilde en centrale locatie in de woonwijk "Triangel", een groene, kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden. Alle voorzieningen, zoals winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A12 en A20), zijn op korte afstand te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019 - energielabel A, volledig geïsoleerd - zes zonnepanelen met 320 wp per stuk - sfeervolle ramen met draai-/kiep functie en roedeverdeling - comfortabele airco op 1e en 2e verdieping - moderne keuken en badkamer - uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren - achtertuin voorzien van hardhouten delen en buitenkraan - twee parkeerplaatsen achter de woning op parkeerterrein - woningborg garantie van toepassing - fitness, tennis, voetbal, hockey en een zwembad op korte afstand - dicht bij groot winkelcentrum - Oplevering in overleg. omschrijving: (zie ook de plattegronden) Begane grond: Fraai aangelegde voor- en zijtuin met groenborders en beukenhaag. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe nis en luxe toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 270 cm, fraaie grote vloertegels met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De voorgelegen woonkeuken heeft een heerlijk vrij en groen uitzicht door de sfeervolle ramen en heeft een luxe hoekopstelling en een separate apparatenwand. De keukenopstelling beschikt over volledige Siemens inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heet waterkraan, combi magnetron, oven, royale vriezer en koelkast. (zie ook de lijst van zaken) De fraai aangelegde en zonnige achtertuin met hardhouten delen, buitenkraan en houten schuur met achterom. Achter de schuur zijn de twee parkeerplaatsen op een mandelig parkeerterrein met een kleine bijdrage van 75 euro per jaar. De achtertuin is extra breed door de zij tuin naast de woning Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant bevindt zich de woning brede slaapkamer nu in gebruik als thuiskantoor met airconditioning. De luxe badkamer is ingericht met een grote inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 hardstenen wasbakken, spiegelkastje met verlichting en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van wasmachineaansluiting. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een klick pvc vloer. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met een heerlijke hoge nok van ca. 409cm, click PVC vloer, airconditioning en groot dakraam met lichtinval. Naast deze slaapkamer is de inloopkast voorzien van bergruimte, knieschotten, dakramen, opstelplaats voor mechanische ventilatie unit en de Intergas cv combiketel (2019). Op het dak aan de voorzijde zijn 6 zonnepanelen met ca. 320 wp per stuk. Benieuwd naar deze woning? plan een bezichtiging! 0182-526373 of via