Eykmanstraat 106706 JW WageningenBovenbuurt

Zoek je een appartement waar je niet hoeft te kiezen tussen een extra slaapkamer of een werkkamer? Wil je genieten van de zon op een balkon op het zuiden en woon je graag in een groene, rustige omgeving? Welkom aan de Eykmanstraat 10 in Wageningen. Een verrassend ruim en instapklaar vierkamerappartement dat klaar is voor een nieuwe start. Dit appartement op de begane grond is de perfecte match voor starters, jonge gezinnen of wie een royale thuiswerkplek zoekt. Wat dit object uniek maakt, is de aanwezigheid van maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Met een keuken en badkamer die in 2018 zijn vernieuwd, hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De Locatie: Groen wonen met alles binnen handbereik De wijk 'De Bovenbuurt' staat bekend om zijn parkachtige opzet met veel volwassen bomen en een rustige sfeer. Toch woon je hier overal dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen 5 minuten naar de Albert Heijn. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen atletiekbaan, voetbalvelden of het zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend: de bus naar intercitystation Ede-Wageningen stopt om de hoek en met de auto ben je via de N781 binnen enkele minuten op de A12. Highlights: - Uitzonderlijk veel ruimte: 3 slaapkamers. - De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en verkeren in nette staat. - Zonovergoten buitenruimte: Balkon van ca. 7 m² op het zuiden; - Warm water en verwarming via een Remeha cv-ketel uit 2018. - Extra bergruimte: Ruime inpandige berging van 9 m² met elektra; - Parkeren zonder zorgen: Parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex. Indeling: Een slimme flow en veel licht Woonkamer: Licht en sfeervol Bij binnenkomst in de hal met meterkast word je direct naar de lichte woonkamer (ca. 19 m²) getrokken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ideale plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Keuken & Badkamer: Modern gemak De dichte keuken (ca. 6 m²) is in 2018 vernieuwd en strak uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de praktische aansluiting voor de wasmachine. De badkamer, eveneens uit 2018, is slim ingedeeld met een moderne inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat extra privacy biedt voor jou en je gasten. Slaapkamers: Voor ieder een eigen plek Dit appartement blinkt uit in zijn slaapvertrekken. Er zijn twee ruime kamers van ca. 13m² en 11 m², waarvan één direct toegang geeft tot het balkon en tot de badkamer. De derde slaapkamer (ca. 5m²) heeft eveneens direct toegang tot het balkon . Het Balkon: Jouw plek in de zon Het balkon van circa 7 m² is gelegen op het zuiden. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon. Het is een heerlijke plek voor een kop koffie in de buitenlucht, met uitzicht op het vele groen dat de wijk rijk is. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 168,- per maand; - Vereniging van Eigenaars: Actief en verzorgd complex; - Berging: Ruime box in de onderbouw (9 m²) voor fietsen en opslag; Ben jij op zoek naar de ruimte van een woonhuis met het gemak van een appartement? Kom dan de sfeer en de mogelijkheden van de Eykmanstraat 10 zelf ervaren. Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.