Generaal Foulkesweg 1456703 DE WageningenHamelakkers

Generaal Foulkesweg 145, 6703 DE Wageningen Op een prachtige locatie op steenworp afstand van de Wageningse bossen en het Arboretumpark ligt dit ROYALE DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT (type F) op de begane grond. Dit appartement ligt ideaal gelegen op de geliefde begane grondvleugel, het mooiste plekje, van het Parkflat Belmonte. Houdt u van u wandelen en de natuur? U kunt eindeloos wandelen in deze prachtige omgeving. Het mooie arboretumpark Belmonte ligt aan de overkant en de Wageningse bossen liggen om het complex. Maar ook de bushalte ligt op de hoek van Belmonte. Verder beschikt dit lichte appartement over een ruime woonkamer, een studeer/slaapkamer, een ruime slaapkamer met balkon met aansluitend de badkamer, een separate toiletruimte en een keuken. Bouwjaar complex: 1970, woonoppervlakte: circa 112 m², inhoud: ca. 384 m³. Een eigen berging is aanwezig in de onderbouw. Verder bevindt zich naast de voordeur van de woning nog een extra berging met een wasmachine aansluiting. (Gebruik hiervan kost € 4,50 per maand). Indeling: entree, hal, keuken met een keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, koelkast met vriezer, magnetron en oven, meterkast, separaat toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 46 m²) met zicht op de omliggende tuin, studeerkamer/slaapkamer, ruime slaapkamer met inbouwkasten en een deur naar het balkon. Het balkon beschikt over een praktische bergkast en u heeft vanaf het balkon groen uitzicht. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex; - Er is een gezamenlijke grote fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen; - Servicekosten bedragen € 704,55 per maand (voor het appartement + berging (excl. stookkosten); - Voorschot stookkosten voor de blokverwarming bedragen thans € 100,= per maand; - Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 293,=; - Energielabel F, geldig tot 15-10-2034 - Verwarming via blokverwarming; - Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst die in dienst zijn van Belmonte; - De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 en via de A50; - De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Parkflat Belmonte Parkflat Belmonte heeft een functionerende bewonersvereniging. De manager is het aanspreekpunt voor de bewoners en ziet toe op een goede afwikkeling van de dagelijkse gang van zaken in het complex. Op de begane grond is een receptie/administratie aanwezig en de technische dienst. Mede daarom is Parkflat Belmonte een ideale plek voor bewoners die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper onderzoekplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.