Omschrijving

Deze bovenwoning heeft een groot dakterras met een vrij uitzicht over het centrum van Wageningen. Het huis telt 6 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie is fantastisch: als je linksaf de voordeur uitloopt ben je binnen een halve minuut in het Emmapark met veel groen, de oude stadsmuur en de stadsgracht. Ga je rechtsaf dan sta je meteen op de Markt. Verder ligt de woning op loopafstand van theater Junushoff, natuurgebied de uiterwaarden en de autoloze Grebbedijk. Ook andere faciliteiten, zoals een supermarkt, scholen en culturele bezienswaardigheden zoals onder andere het beroemde 5-meiplein, het Spijk met de oude stadsmuur en de haven van Wageningen liggen dichtbij de woning. Indeling: Entree in gang met meterkast en toegang tot een hal met een trap naar de eerste verdieping. De overloop heeft een inbouwkast en biedt toegang tot: - Woonkamer met een grote raampartij, een inbouwkast en een schouw van natuursteen; - Halfopen keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met brede afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; - Slaapkamer 1 met een inbouwkast en openslaande deuren naar het grote dakterras, gelegen op het zuidoosten, met een vrij uitzicht over de daken van het centrum; - Aan het dakterras grenst een royale berging met een stalen trap ernaast die via een achteringang naar een pad leidt dat uitkomt op het Emmapark. - Slaapkamer 2 met een inbouwkast, airconditioning en openslaande deuren naar het dakterras; - Badkamer 1 met een ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel met ondermeubel, toilet en designradiator. De trap naar de tweede etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 3 over de volle breedte van de woning, met twee dakramen en een dakkapel. De ramen tussen de kamer en de overloop zorgen voor een extra lichte kamer; - Slaapkamer 4 met een dakraam; - Slaapkamer 5 met een dakraam en een dakkapel; - Badkamer 2 voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel met ondermeubel, toilet, designradiator en een wasmachine. De trap naar de derde etage komt uit op de grote zolder, in gebruik als kantoor en slaapkamer 6 en met 4 dakramen. De kamer heeft airconditioning en wordt door middel van een luik afgesloten van de trap. Aan twee zijden van de kamer zit extra bergruimte achter knieschotten. De woning heeft een grote kelder met veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1944
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda