Van 't Hoffstraat 1-II6706 KD WageningenBovenbuurt

Dit zeer royale appartement is gelegen op een hoek en profiteert daardoor van veel lichtinval. De woning telt vier kamers, waarvan één met kamer en suite. Er is een grote, lichte woonkeuken en de woning is voorzien van mooie vloeren. De woonkamer heeft een grenen plankenvloer en de rest van de woning is voorzien van laminaatvloeren. Dit leuke appartement ligt in een rustige wijk, op loopafstand van wandelgebied de Wageningse Eng en faciliteiten zoals een supermarkt, openbaar vervoer, universiteit en scholen. Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping en aan het einde van de galerij bevindt, heeft het meer woonoppervlak dan de andere appartementen op dezelfde galerij en de mooiste ligging qua privacy, uitzicht en de zon. Het appartement is zonnig, speels, praktisch en heeft ook verrassend veel ingebouwde kasten. De woning is voorzien van drempelloos gelegde vloeren en heeft aan drie kanten ramen, waardoor er op elk moment van de dag zonlicht in huis is. De twee balkons zorgen ervoor dat u altijd ergens buiten in de zon of schaduw kunt zitten. In verband met een verduurzamingsproces heeft de Vereniging van Eigenaren de servicekosten reeds verhoogd. Naar verwachting zal er nog een kleine verhoging worden doorgevoerd, maar dat zal dan gecompenseerd worden door een verlaging van de energielasten. In de brochure is meer informatie terug te vinden over de verduurzamingsplannen. Indeling: Entree in L-vormige gang met deuren naar: - Ruime woonkamer ensuite met zeer veel lichtinval en vrij uitzicht. De kamer biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Deze kamer is eenvoudig op te delen naar een vierde slaapkamer; - Royale, lichte woonkeuken voorzien van: een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vrijstaande koelkast met vriezer, drie inbouwkasten en een wasmachine- en vaatwasseraansluiting. Tevens biedt de keuken toegang tot een zonnig balkon met vrij uitzicht. Alleen de hoekappartementen in dit blok hebben deze ruime woonkeuken met extra balkon; - Slaapkamer 1 aan de galerijzijde met een een laminaatvloer, wastafel en een inbouwkast; - Slaapkamer 2 aan de galerijzijde met een laminaatvloer; - Slaapkamer 3 met een laminaatvloer, een inbouwkast, en toegang tot balkon; Op de gang bevindt zich verder nog een inbouwkast met hang- en legruimte. - Badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie; - Toilet voorzien van mechanische ventilatie. Onder het complex bevindt zich een inpandige berging voorzien van elektra.