Gruttoweide 1346708 BM WageningenDe Weiden

Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen aan een plantsoen. De woning heeft een vrijstaande stenen berging in de achtertuin en is gelegen in een rustige, groen en kindvriendelijke buurt. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. De woning biedt de kans om helemaal naar eigen wens en smaak te kunnen maken. Met een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is deze woning uitermate geschikt om er een heerlijk familiehuis van te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang; toilet met fonteintje en raam; meterkast (3 groepen); trapkast; dichte keuken met deur naar de en voorzien van geiser, oven. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap; doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop waarvan de drie slaapkamers toegankelijk zijn; badkamer met raam, granitovloer, wasmachine-aansluiting, vaste wastafel en open douche. 2e verdieping: Overloop met c.v.-ketel (Remeha Avanta HR uit 2017) met asbestpijp; slaapkamer IV met dakkapel met verhoogde nok deels enkel en deels dubbel glas. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie; - In de keuken is een geiser aanwezig voor warm water; - Er is gedeeltelijk dubbel glas; - Zonnescherm op de begane grond (voorzijde); - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - Woonoppervlakte: circa 105 m²; - Inhoud: circa 350 m³; - Totale perceeloppervlakte: 169 m²; - Bouwjaar: 1968. Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.