Simon Vestdijkstraat 96708 NW WageningenMondriaanbuurt

Deze energiezuinige tussenwoning uit 1994 biedt circa 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en duurzame voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en energielabel A+, woon je hier comfortabel. De woning beschikt over een tuin op het noordwesten met berging en achterom en ligt op een fijne locatie in Wageningen. De woning ligt in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Binnen 8 minuten lopen bereik je de supermarkt, fietsenwinkel en bloemist. De campus ligt op circa 5 minuten fietsen en het centrum van Wageningen bereik je in minder dan 10 minuten. Een prettige ligging met alles binnen handbereik, ideaal voor gezinnen, starters én werkenden in de stad of op de campus. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Tussenwoning met vier slaapkamers + Energielabel A+ + Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen + Balkon op de tweede verdieping + Tuin met achterom en stenen berging + Openbaar parkeren in de straat Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de keuken. In de keuken bevindt zich ook de eethoek, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tijdens het koken kijk je dankzij de erker aan de voorzijde prettig de straat in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14 m², 10 m² en 7 m². Alle kamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht, natuurlijke ventilatie en horren aan de binnenzijde van de ramen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer van circa 12 m². Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Op de ruime overloop bevinden zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De diepe tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een stenen berging. Praktisch is de overkapping waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.