Tarthorst 2846708 JH WageningenTarthorst

Lopend naar school, lopend naar het winkelcentrum en fijn wonen in een autovrije straat. Dit zijn slechts drie pluspunten van deze goed onderhouden woning aan de Tarthorst in Wageningen. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toiletruimte, een fraaie keuken en een zonnige tuin voldoet dit huis aan veel wensen. Daarnaast is de woning volledig gasloos en elektrisch uitgevoerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en op het dak liggen 14 zonnepanelen in de Wageningse zon. Met twee scholen vlak om de hoek is dit het perfecte huis voor een gezin. Na een paar minuten sta je bij het winkelcentrum met een supermarkt, drogist, kapsalon, kaaswinkel en enkele eetgelegenheden. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen en net buiten de wijk stopt de bus, richting de treinstations in Ede en Arnhem. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wageningen en bij de alom bekende universiteit. Indeling: Begane grond: Vlak achter de berging is de overdekte entree, die toegang biedt tot de lichte hal. Hier zijn de gerenoveerde trap, de meterkast en de toiletruimte. Het wandcloset, het fonteintje en het tegelwerk zorgen ervoor dat je deze ruimte niet hoeft te verbouwen. De keuken en woonkamer vormen samen een leefruimte met veel sfeer en lichtinval. Aan de tuinzijde is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Warme kleuren bepalen de sfeer en met een breedte van meer dan 5.10 meter is er een goede kijkafstand tot de tv. In de keuken kook je niet alleen, maar is er ook ruimte om gezellig te eten. Er ligt dezelfde vloer als in de woonkamer en de moderne hoekopstelling, geplaatst in 2022, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de andere kant staat een hoge kast, met de combi-oven en koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel sfeer en comfort. Aan de voorzijde is de ruime master bedroom, met airco, en aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van rolluiken. In 2004 is de badkamer vernieuwd, en deze ziet er nog altijd zeer goed uit. Grote, rechthoekige tegels zijn gecombineerd met stijlvol sanitair en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Bij de douche zijn een muur en een glazen deur geplaatst… klaar voor gebruik. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn een berging, een overloop met wasruimte en een superleuke slaapkamer. Deze kamer, met een breedte van meer dan 5 meter, heeft een dakraam en een royale vloeroppervlakte. Tuin: De achtertuin, met een groot terras en een overdekt terras, heeft een mooie ligging. Een groot deel van de dag schijnt hier de zon op het terras en het uitzicht op de bomen, die op het schoolplein staan, is prachtig. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Elektrische HR-ketel met boiler (2022) en airco (2021); - 14 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2022; - Volledig gasloos en elektrisch uitgevoerd; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mooie ligging aan een autovrij pad; - Energielabel C