Tarthorst 5296708 HS WageningenTarthorst

In de kindvriendelijke woonwijk “Tarthorst” gelegen, luxe uitgevoerde en tot in de puntjes verzorgde HOEKWONING met een carport, stenen berging, een luxe tuinkamer/veranda en een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Indeling: overdekte entree met meterkast (2025), hal, toilet, tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin, de half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie; 1e verdieping: overloop, 2 royale (voormalig 3) slaapkamers, de vergrote badkamer beschikt over een ruime douchecabine met stort- en handdouche, een ligbad, dubbel wastafelmeubel en het 2e toilet; 2e verdieping: overloop met aansluitend een open ruimte voorzien van een breed dakkapel en veel ingebouwde kasten waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, de ruime 3e slaapkamer beschikt over bergruimte, een groot dakvenster en een raam in de zijgevel. Deze instapklare woning is met veel zorg afgewerkt, volledig voorzien van HR++ beglazing en dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2020). De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en hoofdslaapkamer beschikken over een airco. In de achtertuin staat een prachtige en luxe uitgevoerde tuinkamer/veranda (2025) welke met een glazen schuifwand volledig afgesloten kan worden. De muren en het dak zijn geïsoleerd en er is elektra aanwezig. In de directe nabijheid zijn een kinderspeeltuintje, winkelcentrum Tarthorst, diverse basisscholen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus) gelegen. Bouwjaar 1973. Inhoud ca. 416 m3. Woonopp. ca. 119 m2. Grondopp. 123 m2. Energielabel C.