Tarthorst 6016708 HV WageningenTarthorst

Welkom bij Tarthorst 601 – een heerlijk ruime en energiezuinige woning in de geliefde en rustige woonwijk! Deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een duurzame toekomst. De woning beschikt over een carport, vrijstaande stenen berging en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlakte: ca. 136 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud: ca. 410 m3 Bouwjaar: 1974 Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met een hangtoilet en fonteintje. De dichte keuken (Allmilmo Amerikaanse keuken) welke aan de voorzijde is gesitueerd beschikt over een handige apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer is in 1999 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle plavuizenvloer. Door de openslaande deuren in de uitbouw loop je zo de 12 meter diepe achtertuin in. Geniet hier van de zon die vanuit het zuidoosten volop aanwezig is! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers). De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en nieuw HR-glas. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwverlichting, een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte, is royaal, licht en voorzien van laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met volop mogelijkheden! Hier vind je een extra slaapkamer met dakraam en een stookruimte met een vernieuwde Remeha cv-ketel (2018) en wasmachine-opstelling. De dakkapel aan de voorzijde bied de optie voor een nog een extra zolderkamer. Extra’s en duurzaamheid: Energielabel A dankzij 15 zonnepanelen, dak-/vloerisolatie en HR/HR++ glas Vloerverwarming op begane grond, uitbouw en badkamer voor extra comfort De uitbouw van de woning is voorzien van een nieuw bitumen dak (2023) Parkeren kan gemakkelijk onder de eigen carport, ideaal in de wintermaanden Locatie: Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen om de hoek. De Tarthorst is geliefd vanwege zijn rustige, gezellige sfeer en gunstige ligging nabij uitvalswegen. Benieuwd naar deze royale gezinswoning met alle comfort en duurzame voorzieningen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Tarthorst 601! Aanvaarding in overleg.