Veerweg 576703 CN WageningenVeluvia

Deze woning ligt pal aan natuurgebied de Uiterwaarden en de Rijn, en biedt een werkelijk schitterend uitzicht. Het lichte en royale huis heeft 16 zonnepanelen, een inpandige ruime garage en een besloten achtertuin, gelegen tegen de Wageningse Berg. Het riante, op het zuiden gelegen zonneterras bevindt zich aan de voorzijde en biedt een magnifiek en uniek breed uitzicht over de Uiterwaarden. De woning telt 4 ruime slaapkamers en een kantoorruimte en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, dubbele inbouwkast en trapkast. De hal biedt toegang tot: - Kantoorruimte met plavuizen vloer en een kitchenette; - Garage met voor de deur extra ruimte voor het parkeren van een auto. De trap naar de eerste verdieping komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot: - Ruime woonkamer met houtkachel, plavuizen vloer en twee schuifpuien die toegang bieden tot het riante, op het zuiden gelegen zonneterras met weids uitzicht over de Rijn en de Uiterwaarden; - Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een schuifdeur biedt toegang tot de achtertuin; - Aan de keuken grenst een bijkeuken met een douchecabine. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en het zonneterras; - Toilet met fontein en mechanische ventilatie. De trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 1 met een inbouwkast en gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning, met een heerlijk vrij uitzicht; - Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning, met dakkapel en een heerlijk vrij uitzicht; - Ruime badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie; - Separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie. De trap naar de derde verdieping komt uit op: - Slaapkamer 4 met twee dakramen aan de achterzijde en twee uitklapramen aan de voorzijde. De kamer biedt aan weerszijden bergruimte achter knieschotten en heeft een keuken met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap; - Badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en een berging. De achtertuin is voorzien van een groot terras en een buitenkraan en ligt tegen de Wageningse Berg aan.