Industriestraat 146659 AL WamelKern Wamel

De ruimte opzoeken aan de Industriestraat 14? Dat kan bij deze verrassend ruime, nagenoeg vrijstaande woning waar de huidige eigenaar al 34 jaar met heel veel plezier woont! Een extra slaapkamer beneden, de lichte woonkamer, de woonkeuken, een gigantische bijkeuken met mogelijkheden, grote berging, een eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer treft u onder andere in het huis. Het geheel is op een zicht locatie naast de van heemstraweg gelegen en de kavel van ruim 1.000 m², een aantal heerlijke terrassen, veel tuin met veel privacy, een extra garage/schuur, een carport, lange oprit, de diverse hagen, bamboe struiken, hagen en bomen en de voortuin aan het water maken dit een hele fijne plek voor de volgende nieuwe, bewoner. Kom vrijblijvend kijken en laat u hier verrassen. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 63 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd), toilet, kelder, toegang tot mooie werk/speel/slaapkamer, lichte en gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer en weidse uitzicht! De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is echt flink aan de maat! Verder is deze voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en veel bergruimte. De achter entree, met zeer veel bergruimte, kan vrij eenvoudig nog naar eigen wens verbouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer op de begane grond! Deze hoge en speelse ruimte is thans voorzien van de witgoedaansluitingen. Buiten heeft men toegang tot een aparte, royale stenen berging en de heerlijke terrassen die direct grenzen aan de keuken. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot 3 (eenvoudig 4 te realiseren) mooie slaapkamers waarvan eentje toegang heeft naar het dakterras. De eenvoudige, lichte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. BUITEN: Buiten is het hier maximaal genieten voor het hele gezin! De woning staat dusdanig op de kavel dat er heel veel voor en zijtuin is. Deze grote tuin bestaat uit een aantal fijne terrassen, struiken, borders, een bosschage, een sloot en veel gazon met speelweide voor de kleintjes. Al met al een bijzondere plek dus om lekker van de vrijheid, ruimte, privacy en de natuur te kunnen genieten. De zeer ruime oprit met plek voor 4 auto's maken het geheel compleet. Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de snelwegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. In het dorp is een uitgebreid verenigingsleven, sportief gezien is er genoeg te beleven (o.a. voetbalvelden en tennisbanen). Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook kun je gemakkelijk met het veerpontje naar Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen * Wamel is gelegen de gemeente West Maas en Waal * Inhoud 721 m³ * Voortuin grenst aan een A sloot * Perceeloppervlakte : 1.059 m² * Woning ligt nabij buitengebied Meer weten over de Industriestraat 14 te Wamel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak