Saarskampen 186659 CT WamelKern Wamel

Welkom bij de Saarskampen 18, een sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage en een heerlijke tuin Zoek je een woning met karakter? Stop dan met zoeken. Deze degelijke en ruime woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2! De solide woning is gebouwd in de jaren ’80. Van binnen zie je dit in sommige details nog terug, maar sindsdien is er toch ook zeker het een en ander aangepakt. De woning combineert de charme van authentieke elementen met het comfort van moderne voorzieningen en een warme uitnodigende sfeer. Een unieke kans om te wonen in een huis met karakter en een royale leefruimte, zowel binnen als buiten. Wonen In de riante woonkamer verraadt het schoonmetselwerk de degelijkheid van dit huis, maar zie vooral het licht (dankzij de grote ramen), de ruimte en mooie details zoals het sierbalkenplafond. En dan ook nog het prachtige glas in lood boven de ramen. Wat een sfeer in deze woonkamer. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om hun woonkamer aan de straat kant te maken en een eetkamer te creëren voor de keuken Koken De nette keuken heeft een aparte ruimte, maar staat wel in openverbinding met de woonkamer. De keuken past helemaal bij dit huis en is voorzien van een oven, afzuigkap en een 5 pits gas-kookplaat. Ook is er voldoende kastruimte, hier kan naar hartenlust gekookt worden. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuinkamer van waaruit je mooi uitzicht hebt over de tuin. Deze ruimte beschikt ook over openslaande deuren, mocht de temperatuur goed zijn maar het weer verder niet al te best dan zit je hier ook heerlijk binnen te genieten van je tuin. Slapen en baden Ook op de eerste verdieping is het ruim en licht. Aan de overloop vind je drie goede slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een vaste kast. Op deze verdieping vind je ook de in mei 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een enorme ruimte, perfect voor het opbergen van seizoenspullen. Of realiseer jij hier een vierde slaapkamer? Garage De garage is niet alleen een slag dieper dan gemiddeld, maar deze is ook voorzien van een vaste trap naar een royale zolder. Buitenleven Net zoals er binnenshuis met veel liefde is geleefd, geldt hetzelfde voor de ruimte buiten. Buiten ziet er dan ook uit om door een ringetje te halen. De grote voortuin staat vol planten en bloemen en zorgt voor een fraaie afscherming tussen de straat en het huis. Je kunt bovendien meerdere voertuigen kwijt op de oprit (of een van de openbare parkeerplaatsen). De achtertuin is voorzien van diverse zitgedeeltes, perfect voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Of u nu wilt zonnebaden, een boek wilt lezen in de schaduw, of een barbecue wilt organiseren, er is altijd een perfect plekje te vinden. Groot voordeel, je hebt geen directe achterburen - daarmee heb je extra veel rust en privacy buiten. Wamel Het is fijn wonen in Wamel, een dorp met iets meer dan 2000 inwoners in het aantrekkelijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat het een klein dorp is, zijn er toch voldoende voorzieningen te vinden, zoals scholen en verenigingen. Boodschappen doe je bij de Spar, de kids laat je los in binnenspeeltuin Wamelland en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe woning. Op een steenworp afstand ligt Beneden-Leeuwen. Hier zijn nog veel meer voorzieningen te vinden. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Ook Tiel is dankzij het vriendelijke fietspontje uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in de binnenstad. Grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen zijn goed bereikbaar. Wamel ligt immers erg centraal. Binnen 10 minuten rijd je al op de A15 en kun je alle kanten uit.