Varkensmarkt 16659 BS WamelKern Wamel

Soms kom je een huis tegen waarvan je al bij de eerste blik denkt: ja hoor, dit klopt gewoon. Zo’n huis waar sfeer en karakter vanaf spatten, nog vóór je de sleutel omdraait. En als dat huis dan ook nog eens verscholen ligt aan een charmant hofje aan de Varkensmarkt in het gezellige Wamel, dan weet je: hier moet je even stoppen en kijken. Welkom aan de Varkensmarkt 1. Een woning uit 1910, maar laat je niet misleiden, hier geen krakende vloeren of scheve kozijnen. Sterker nog, zo’n zes jaar geleden is het pannendak vernieuwd en dat past precies bij de manier waarop dit huis is onderhouden: met liefde, aandacht en oog voor detail. De witte gevel met koningsblauwe kozijnen steekt prachtig af tegen het klinkerhofje, met leilindes die het geheel bijna iets Frans geven. Een plek waar je rustig thuiskomt, maar nooit het gevoel hebt dat je afgelegen woont. Ook als je slecht ter been bent of een hekel hebt aan traplopen, zit je hier goed. Want op de begane grond vind je al een badkamer en met wat creativiteit is er eenvoudig een slaapkamer op de begane grond inpasbaar. Wonen Binnen voelt het meteen prettig aan: overzichtelijk, ruimtelijk en heerlijk licht. De basis is rustig en tijdloos, met witte marmeren vloertegels. Strak, netjes en keurig onderhouden, precies zo’n ruimte waar je zó je eigen meubels neerzet en er moeiteloos een heel andere stijl van maakt. Modern, landelijk, een tikje eigenwijs: het kan hier allemaal. De open leefruimte verbindt de woon- en eetkamer op een natuurlijke manier. Geen hokjes, maar één fijne ruimte waar geleefd mag worden. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, languit op de bank ploft of meerdere zithoeken wilt creëren, er is ruimte genoeg voor verschillende opstellingen. De schuifpui richting de tuin zorgt voor extra licht én een fijne verbinding met buiten. En als het buiten wat frisser wordt, steekt de houtkachel binnen met plezier een tandje bij. Koken De keuken (2020) is er zo eentje die je niet overal ziet. Strak, stijlvol en nét even anders. De langgerekte opstelling zorgt voor een heerlijk lang aanrechtblad, fijn voor koken, rommelen, koffiezetten en alles daartussenin. De kasten zijn strak vormgegeven, maar met een klassieke greep die warmte toevoegt en het geheel tijdloos houdt. De kleur? Groen. En nee, groen is hier absoluut niet lelijk, het staat juist verrassend goed. Tel daar het opvallende kookfornuis bij op en je hebt een keuken die echt karakter heeft en meteen de aandacht trekt, zonder schreeuwerig te worden. Aansluitend bevindt zich het verlengde deel van de keuken met twee openslaande deuren richting het hofje. Een plek waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en waar je bijna vanzelf even gaat zitten. Perfect als leeshoek, koffiemoment of gewoon om naar buiten te kijken en te genieten van de rust. Een keuken waar niet alleen gekookt wordt, maar ook geleefd. Slapen en baden Boven kom je eerst op de royale overloop, een ruimte die aanvoelt als meer dan alleen een verbinding tussen de kamers. Met twee praktische kastruimtes is er volop bergruimte, netjes uit het zicht en prettig georganiseerd. Vanaf de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en volop comfort. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, een aangename luxe tijdens warme zomernachten. Dit zijn kamers waar je de dag rustig afsluit en ontspannen weer begint. Voor wie creatief is ingesteld, biedt de woning bovendien mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door een slimme indeling van de begane grond. Baden gebeurt op de begane grond en is hier bewust lekker praktisch gehouden. Geen overdaad, geen franje, maar een frisse en tijdloze badkamer met witte tegels. Je vindt hier een ligbad om even te ontspannen, een ruime douche voor een snelle start van de dag en een wastafel. Alles overzichtelijk, verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik. De 16 zonnepanelen zijn in 2020 geïnstalleerd en dragen bij aan een gunstig energieverbruik. Buitenleven Het buitenleven is hier vooral comfortabel en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is grotendeels voorzien van strak straatwerk, ideaal voor wie graag buiten zit zonder al te veel onderhoud. Liever wat meer groen om je heen? Dan wip je hier met gemak een paar stenen eruit en creëer je zo je eigen grasveld of borders. De basis ligt er al, de invulling is helemaal aan jou. Op zoek naar nog meer groen? Dat vind je letterlijk om de hoek. Je loopt zo naar het park of richting de dijk met de uiterwaarden. En het leuke is: dat groen hoef je niet eens zelf bij te houden. Geen grasmaaier, geen snoeiwerk, wel elke dag het gevoel van ruimte, rust en natuur binnen handbereik. Direct aan de woning bevindt zich een praktische veranda, een fijne plek om beschut te zitten en te genieten van lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Aan de achterzijde van de tuin vind je een ruime carport met elektrische deur, samen met een berging voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt. Praktisch, comfortabel en verrassend compleet. Wonen in Wamel Het is fijn wonen in Wamel, een dorp met iets meer dan 2000 inwoners in het aantrekkelijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat het een klein dorp is, zijn er toch voldoende voorzieningen te vinden, zoals scholen en verenigingen. De basisschool, het park met speeltuin en de kinderboerderij bevinden zich letterlijk op enkele minuten loopafstand. Boodschappen doe je bij de Buurtsuper, de kids laat je los in binnenspeeltuin Monkey Town en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe woning. Binnen 5 autominuten sta je in Beneden-Leeuwen. Hier zijn nog veel meer voorzieningen te vinden. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Zwemmen doe je een dorp verderop, in Dreumel bevindt zich het openluchtzwembad. Ook Tiel is dankzij het vriendelijke fietspontje uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in de binnenstad. Grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen zijn goed bereikbaar. Wamel ligt immers erg centraal. Binnen 10 minuten rijd je al op de A15 en kun je alle kanten uit.