Veneweg 290-0017946 LX WanneperveenBlauwehand

Uniek! Direct aan VAARWATER (Beulaker) met een fantastisch UITZICHT gelegen GEMODERNISEERDE SAIL-IN WONING (Energielabel A) met ROYAAL INPANDIG BOTENHUIS, INPANDIGE GARAGE met BERGING en maar liefst TWEE DAKTERRASSEN. Het geheel is gelegen op waterpark Beulaeke Haven, direct grenzend aan de Beulakerweide, de Stille Belter en Belterweide, kortom een ideale locatie voor elke watersporter! Dit bijzondere object is op de hoek gelegen, oorspronkelijk bouwjaar 2001, maar volledig verbouwd in 2021 tot een strakke design watervilla! Indeling: Begane grond; Entree/hal met trapopgang, inpandige garage met elektrische roldeur, vliering en vaste kast/berging. Uniek, royaal en inpandig botenhuis (14,5 x 5,3 meter, invaarhoogte ca. 4,25 meter, diepgang ca. 1,5 meter) met een elektrisch bedienbare roldeur. Eerste verd.: overloop voorzien van toilet met fontein, bijkeuken met witgoed aansluitingen, moderne woonkeuken voorzien van 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, stoom combi oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkeuken bereik je via de schuifpui het zonnige terras met uitzicht op de Belterwiede, de aan de andere kant van de woning gelegen woonkamer beschikt ook over een prachtig terras met uitzicht over de haven en de Beulakerweide. Tweede verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers waarbij de kamers zich kenmerken door hoogtewerking in combinatie met vaste kasten, knieschotten en/of een dakkapel. Fraaie en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, dakkapel voor extra licht toetreding en vloerverwarming voor aangenaam comfort. De woning beschikt over goede isolatie en vloerwarming wat heeft geresulteerd tot een Energielabel A. Naast de modernisering, is de woning van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan kunststofkozijnen, elektrische zonwering, elektrische screens, rolluiken en een centraal stofzuigsysteem. Dit alles maakt het tot een gebruiksvriendelijke watervilla! Het geheel bevindt zich in het waterpark Beulaeke Haven met o.a. een havenkantoor, restaurant, trailerhelling, tennisbaan en een speelplaats en beschikt over een recreatieve bestemming. Op zoek naar een bijzonder concept? Uniek voor elke watersporter, op een schitterende locatie, direct aan vaarwater en nabijgelegen meren gelegen moderne waterwoning in combinatie met een royaal inpandig botenhuis voor het veilig stallen van je boot. Laat je verrassen en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!