De Meent 17-A5861 DE WanssumWanssum

Vrij uitzicht en modern comfort Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2005 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een ruime garage. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de tuingerichte woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras/de serre, waar schuifbare glaspanelen zorgen voor een fijne plek in meerdere seizoenen. De achtertuin grenst direct aan het buitengebied en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Instapklaar en duurzaam De moderne keuken uit 2025 beschikt over inbouwapparatuur en een Quooker. Ook technisch is de woning helemaal bij de tijd. Er zijn 9 zonnepanelen, een cv-ketel (Remeha) (uit 2025 en voorbereid op de stap naar hybride verwarmen), airconditioning (2026), laadpaal (2026) en waterontharder (2025) zijn aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd; er is een energielabel A. Boven verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De multifunctionele 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakvenster, biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De garage met oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Rustig gelegen en toch dichtbij In Wanssum geniet je van rust, natuur en ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in het dorp. Venray ligt op circa tien minuten rijden. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, waardoor onder meer Nijmegen goed bereikbaar is. Luchthaven Weeze bereik je binnen ongeveer een half uur. Zo combineer je rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • volledig geïsoleerd; energielabel A • Moderne keuken uit 2025 • Overdekt terras/serre met schuifbare glaspanelen • Vaste trap naar ruime zolder • Vrij uitzicht over de landerijen • Grote garage en eigen oprit • Rustige ligging; fijne woonbuurt • Zonnepanelen Kortom: een goed geïsoleerd en instapklaar woonhuis met garage en eigen oprit Interesse in deze woning? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met je in. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.