Fazantenstraat 148191 AJ WapenveldWapenveld

Vrijstaand wonen op een rustige locatie, met verrassend veel leefruimte, een fijne tuin en een heerlijke overkapping Op een prettige en rustige locatie nabij het centrum van Wapenveld staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 450m². Hier geniet u van veel privacy, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin met volop ruimte om buiten te leven. De woning biedt op de begane grond een verrassend ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol afgewerkt en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruimte voor een eettafel vormt dit een gezellige plek om samen te koken, eten en tafelen. Een belangrijk pluspunt is dat de voormalige garage is omgebouwd tot een badkamer. Hierdoor beschikt de woning over extra comfort op de begane grond. Achter de badkamer bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, witgoedopstelling en dagelijks gebruik. De badkamer, bijkeuken en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die uitstekend dienstdoet als bergzolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, borders en groen, waardoor er een verzorgde en sfeervolle uitstraling ontstaat. De tuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken. De royale overkapping is een heerlijke plek om beschut te zitten, zowel overdag als ’s avonds. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of tuinbenodigdheden. Wonen in Wapenveld betekent wonen met de natuur dichtbij. Het dorp heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en biedt diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u hier op korte afstand van de prachtige bosgebieden en uitgestrekte natuur rondom de Veluwe, waar U heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. Ook de IJsselvallei ligt nabij, waardoor de omgeving veel afwisseling biedt tussen bos, landelijk gebied en water. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Heerde, Hattem en Zwolle bovendien goed bereikbaar. Kortom: een vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, een royale tuin en een sfeervolle overkapping. Een fijne plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het centrum van Wapenveld op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, lichte woonkamer, ruime woonkeuken met vloerverwarming, badkamer met vloerverwarming, bijkeuken met vloerverwarming en praktische bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en toilet. Vliering: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin en bijgebouwen: Fraai aangelegde tuin met gazon, sierbestrating, beplanting, ruime overkapping en een ruime schuur. Kenmerken Vrijstaande woning (1960) op een perceel van 450 m²; Rustige ligging nabij het centrum van Wapenveld; Royale woonkeuken aan de achterzijde; Lichte woonkamer aan de voorzijde; Voormalige garage omgebouwd tot badkamer; Praktische bijkeuken achter de badkamer; Vloerverwarming in keuken, badkamer en bijkeuken; Drie slaapkamers op de verdieping; Vliering aanwezig voor extra bergruimte; Fraai aangelegde tuin met veel privacy; Mooie overkapping (2020) en ruime schuur (2022);