Hoofdstraat 289989 AN WarffumWarffum

Karakteristieke vrijstaande woning in het hart van Warffum Midden in het historische centrum van Warffum staat deze charmante vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. Dit unieke pand uit 1890 biedt volop ruimte en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Met een royaal woonoppervlak van circa 260 m², een ruime berging en een karakteristieke uitstraling is dit een woning met eindeloze potentie. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer op. De ruime hal met hoge plafonds leidt naar de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die uitzicht biedt op de tuin. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne update. Verder zijn er op de begane grond nog diverse multifunctionele ruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om drie ruime slaapkamers te realiseren. Momenteel is de indeling nog vrij in te delen, waardoor je de ruimte geheel naar eigen wens kunt benutten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige badkamer, die ruimte biedt voor modernisering en uitbreiding. Berging & Tuin Achter de woning bevindt zich een ruime berging, perfect voor opslag of als werkplaats. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Omgeving Warffum is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast zijn Groningen en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bijzonderheden ? Karakteristieke woning met veel potentie ? Ruim woonoppervlak van ca. 260 m² ? Gelegen in het historische centrum van Warffum ? Veel authentieke details behouden ? Diverse gebruiksmogelijkheden ? Grote berging en ruime tuin ? Bovenverdieping biedt ruimte voor drie ruime slaapkamers Ben jij klaar om dit unieke pand nieuw leven in te blazen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!