Plantersgraaf 91749 KC WarmenhuizenWarmenhuizen-Zuid

Sfeervol, comfortabel en levensloopbestendig wonen in een geliefde wijk! Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1997) is met zorg ontworpen onder architectuur en biedt alles wat je zoekt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met gashaard en houten vloer, een complete keuken en een kantoor aan huis. Goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden én met parkeren op eigen terrein. Een unieke kans voor wie stijlvol en praktisch wil wonen zonder teveel onderhoud! Iedereen die (nog) niet toe is aan een appartement maar wel op de toekomst voorbereid wil zijn! Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze unieke woonkans graag aan u zien! Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting) en toegang tot het toilet. Vanuit de hal zijn zowel het kantoor als de sfeervolle, tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De riante slaapkamer met inloopkast op de begane grond beschikt over een badkamer en-suite, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is ingericht. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de huidige slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig drie ruime slaapkamers en eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke maar privacyvolle achtertuin biedt diverse sierbestrating, zonneterrassen en borders met volwassen groen, een heerlijke plek waar u, als u dat wilt de gehele dag van de zon kunt genieten! U kunt op eigen terrein om het gehele huis heen lopen. Het parkeren van uw auto doet u op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd (1997); - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond — levensloopbestendig wonen; - Ruime slaapkamer op de eerste verdieping; - Grote zolder; - Sfeervolle woonkamer met gashaard en fraaie houten vloer; - Straatgerichte, complete keuken met inbouwapparatuur; - Kantoor/praktijkruimte op de begane grond – ideaal voor thuiswerken; - Goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage; - Parkeren op eigen terrein; - Verzorgde tuin rondom met veel privacy; - Voorzien van energielabel B; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 382m² Woonoppervlakte: 155m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 579m³