Schelphoek Zuid 141749 BH WarmenhuizenSchelphoek

EEN HUIS WAAR OVER ELKE VIERKANTE METER IS NAGEDACHT. INSTAPKLAAR! Aan de Schelphoek Zuid 14 in Warmenhuizen vindt u een geweldig afgewerkte hoekwoning met Energielabel A, een moderne keuken, vier slaapkamers, een verrassend slim ingedeelde tweede verdieping. En met een grote, groene achtertuin, twee terrassen en volop wooncomfort is het hier binnen én buiten heerlijk thuiskomen! Kom binnen De entree geeft met zijn lichte afwerking en stijlvolle zwarte taatsdeur met glas alvast een voorproefje van wat u binnen te wachten staat. In de verzorgde hal vindt u de garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken Achter de tweede zwarte taatsdeur wacht een lichte woonkamer, waar de brede raampartij en het extra zijraam het daglicht van twee kanten binnenlaten. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, met een fijne fauteuil bij het raam om af en toe met een boek neer te strijken of gewoon even helemaal niets te hoeven. De open indeling geeft de begane grond een prettig ruimtelijk gevoel, met vanuit de zithoek een mooie doorkijk tot aan de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, waar de dubbele tuindeuren en hoge bovenramen uitzicht bieden op het groen. Van de eerste voorjaarszon op het terras tot de bomen die langzaam van kleur veranderen. En op warme dagen staan de tuindeuren lekker tegen elkaar open, zodat de frisse buitenlucht tot diep de woning binnenwaait. De moderne keuken uit 2020 heeft greeploze witte kasten, een grijs werkblad en stijlvolle zwarte accenten. Aan apparatuur ontbreekt het niet, met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwstoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker-kraan. Het spoeleiland met bar is een gezellige plek waar alvast iemand aanschuift terwijl u het avondeten bereidt, maar ook voor een snel ontbijt met de krant binnen handbereik. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een lichtkoepel en een extra keukenblok in dezelfde stijl, met praktische werk- en opbergruimte. Ook de wasmachine en droger hebben hier hun plek, terwijl de buitendeur handig is wanneer u na het tuinieren liever niet met vieze schoenen door de woonkamer loopt. De doorlopende grijze PVC vloer is in de entree, hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in 2019 vloerisolatie aangebracht en zijn de gevels in 2020 nageïsoleerd met inblaaswol. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd en zorgt voor een mooi samenhangend geheel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kledingkast. Vanuit het brede raam kijkt u uit over het groen van de achterliggende tuinen. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden en de dag nog even buiten de deur te houden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de raampartijen aan twee kanten een prettige lichtinval. Hier passen gemakkelijk een bed, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bijvoorbeeld geschikt als babykamer of inloopkast. Ook de badkamer mag gezien worden! Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met grote grijze tegels, houtlook en zwarte accenten. De ruime inloopdouche heeft een glazen wand met zwarte profielen en is voorzien van een regen- en handdouche. Verder vindt u hier een wastafelmeubel met twee lades, spiegelkast, wandcloset en zwarte designradiator. Dankzij de vloerverwarming begint u ook op koude ochtenden met warme voeten aan de dag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de beschikbare ruimte bijzonder slim benut. Dankzij de dakkapel is op de overloop een fijne thuiswerkplek gecreëerd, met het bureau voor het raam en een fraai afgewerkte kastenwand binnen handbereik. Zo heeft u een eigen werkhoek, zonder daarvoor een complete kamer op te hoeven offeren. De vierde slaapkamer profiteert eveneens van de doorlopende dakkapel. Een tiener die graag een eigen plekje heeft, een creatieve hobby waarvoor de spullen mogen blijven liggen of een logeerkamer: het kan hier allemaal. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke, ruime berging die ook via een knieschot bereikbaar is. De strakke afwerking met onder meer inbouwspots maakt het geheel compleet. Berging De aangebouwde stenen berging in de achtertuin van circa 9 m² biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen en is via de poort naast de woning achterom bereikbaar. Buitenleven De verzorgde achtertuin op het oosten profiteert van de extra ruimte die deze hoekligging met zich meebrengt. Met volop groen, privacy en verschillende plekjes om te ontspannen is het hier heerlijk genieten. Direct aan de woning ligt een terras waar u in de ochtendzon van uw eerste kop koffie kunt genieten. Een sierlijk, gebogen tuinpad leidt u langs het gazon, kleurrijke borders en een prachtige volwassen boom naar het tweede terras achter in de tuin. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd om lekker te loungen of met vrienden te borrelen, terwijl de erfafscheiding voor een beschut gevoel zorgt. Aan de voorzijde ligt de verzorgde voortuin op het westen, waar u aan het einde van de dag nog even van de middag- en avondzon kunt genieten. Tot slot Warmenhuizen biedt het beste van het dorpsleven, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen dichtbij. Direct voor de woning ligt een groen speelveld met speeltoestellen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook de polders, duinen en stranden van Schoorl, Camperduin en Petten liggen op fietsafstand. Via de N245 zijn Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar, met aansluitingen richting de A9. Het NS-station in Schagen biedt bovendien goede treinverbindingen. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Ruime, eigentijds afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers • Moderne, greeploze keuken uit 2020 met spoeleiland, bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker-kraan • Praktische bijkeuken met lichtkoepel, extra keukenblok en buitendeur • Moderne badkamer uit 2020 met inloopdouche, regen- en handdouche en tweede toilet • Verzorgde achtertuin op het oosten met twee terrassen en voortuin op het westen • Gunstige ligging nabij dorpsvoorzieningen, duinen, strand en uitvalswegen • Voorzien van 16 zonnepanelen • Vloerverwarming in entree, hal, woonkamer, keuken en badkamer • Vloerisolatie aangebracht in 2019 • Gevelisolatie met inblaaswol aangebracht in 2020