Dorpsstraat 122361 BB WarmondMiddelbuurt

Aan de Dorpsstraat 12 in Warmond staat deze karakteristieke en centraal gelegen hoekwoning. Een woning met volop mogelijkheden voor kopers die niet terugdeinzen voor modernisering en de woning volledig naar eigen smaak willen aanpassen. De woning is gelegen in het levendige centrum van Warmond. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree met trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een erker die zorgt voor extra licht en karakter. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de cv-installatie en geiser zich bevinden en de berging. De berging is geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en is tevens bereikbaar via de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels betegeld. En vormt een goede basis om een sfeervolle buitenruimte te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Energielabel G - Woning dient volledig gemoderniseerd te worden - Volledig naar eigen wens en smaak in te richten - Centrale ligging in het centrum van Warmond Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.