Het Burkink 27231 NM WarnsveldWelgelegen

Deze vrijstaande villa is gebouwd in 1978 en is nog nooit van eigenaar gewisseld. Een prachtige plek, gelegen aan de rand van Warnsveld, met een royale tuin rondom. Deze villa beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee badkamers. Een fantastisch gezinshuis! Indeling: entree met ruime hal en toilet. Vanuit de hal zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. De originele Bulthaup-keuken is kenmerkend voor de jaren ’70 en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Een aangename ruimte om te koken en samen te eten. De iets verdiept gelegen zitkamer van circa 30 m² bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft veel ramen met uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via de hal is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De slaapkamer is uiteraard ook geschikt als werkruimte, kantoor aan huis of praktijkruimte. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en de heteluchtverwarmingsinstallatie. De garage is zowel binnendoor als via de kanteldeur toegankelijk. In de garage bevindt zich een kelder en achter de garage is een berging/hobbyruimte met een deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 5 slaapkamers, waarvan 2 met een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de gasboiler voor het warme water. De tuin is fraai aangelegd en ligt rondom het huis. Er zijn meerdere terrassen, borders en een groot grasveld. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, speeltoestellen en een zandbak. Voor elk wat wils. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig uitgerust met dubbele beglazing. Het huis is altijd zorgvuldig onderhouden. Woonoppervlak: 169 m² Garage en berging: 56 m² Inhoud: 835 m³ Perceeloppervlak: 706 m² Winkelcentrum Dreiumme ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Zutphen, met treinstation, is in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie. Wij laten je dit huis graag zien!