Kloetschup 627232 CM WarnsveldScheperkamp

Aan de rand van de Kloetschup, aan een rustig doodlopend straatje, met een vrije ligging aan de achterzijde, staat deze goed onderhouden en sfeervolle woning met carport met maar liefst vier slaapkamers. De begane grond biedt een fijne leefruimte en praktische keuken waar comfort en gezelligheid samenkomen. Ook de achtertuin is een heerlijke plek om te genieten, met een praktisch achterom en volop groen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk is dit een fijne plek voor jong en oud. In de buurt bevinden zich basis- en middelbaar onderwijs, een winkelcentrum, het dorpshuis, diverse medische voorzieningen, speeltuintjes en een dierenweide. Via de Bieshorstlaan loop je zo het buitengebied in, richting het Kapsebos en het Veldesebos. Met de fiets en bus is de historische binnenstad van Zutphen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de carport en een praktische berging. Via de hal, met de meterkast, trapopgang, een kast met de HR-ketel en een vernieuwde toiletruimte, bereik je de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de parketvloer. Zowel het zit- als het eetgedeelte is ruim opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen wens in te richten. Grote plus is het fraaie uitzicht op de tuin en de aangrenzende bomen. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zicht de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom. Warme kleuren, waaronder die van de laminaatvloer, zorgen voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die de mooie functie van kinderkamer vervult. De badkamer is van top tot teen vernieuwd, met een mooi resultaat. Bij de inloopdouche is een grote, glazen deur geplaatst en boven het dubbele wastafelmeubel zorgt een tweedeurs spiegelkast voor veel extra bergruimte. Ook is er een toilet in de badkamer, uitgevoerd als wandcloset. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop/wasruimte en een grote slaapkamer zijn. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn maar liefst drie dakramen, waarvan twee aan de achterzijde. Tuin: Aan de voorzijde bevinden zich de carport en berging, omringd door een mooi aangelegde tuin met gevarieerde beplanting. Ook de achtertuin is een heerlijke plek, met veel privacy en rust. De gezellige overkapping biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Via de poort is de achtertuin bovendien direct bereikbaar vanuit de steeg. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen op het dak van het woonhuis en de carport (zuid en west); - Parketvloer op de begane grond (hal en woonkamer); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer en keuken; - Mooi aangelegde tuin met veel groen en privacy; - Energielabel C.