Benedenkerkstraat 875165 CB WaspikWaspik beneden

Vrijstaand rijksmonument op een royaal perceel, schitterend gelegen met volop rust, ruimte en privacy. Deze bijzondere vrijstaande villa uit 1905 is een officieel rijksmonument en onderscheidt zich door haar rijke architectuur, sfeervolle indeling en authentieke details. Een woning met een verhaal, waarin historie en woongenot op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De villa is uitgevoerd met elementen van chaletstijl en beschikt over een karakteristieke serre uit de bouwtijd. Na oorlogsschade is de woning in de periode 1945–1950 inwendig hersteld, waarbij het monumentale karakter zorgvuldig is behouden. Dit resulteert in een unieke woonbeleving voor de liefhebber van karakter en authenticiteit. Architectuur en sfeer De woning is opgetrokken in rode verblendsteen en voorzien van samengestelde zadeldaken met geglazuurde dakpannen. De asymmetrische gevelindeling, siermetselwerk, speklagen en markante erker met balkon geven het geheel een statige uitstraling. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en zorgt voor extra licht en leefruimte. Binnen tref je diverse originele elementen aan, waaronder paneeldeuren, een originele balustertrap, glas-in-lood en karakteristieke schoorsteenmantels. Deze details bepalen in hoge mate de warme en authentieke sfeer van de woning. Indeling Begane grond Via de entree/hal met trapopgang bereikt u onder meer de kelderkast en de oorspronkelijke wijnkelder, een mooi historisch detail. Verder beschikt de woning over een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eetkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een serre, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna, separate toiletruimte. Tweede verdieping Praktische bergzolder met daglicht en opstelling van de HR combi-ketel. Buitenruimte De woning is gelegen op een groot perceel met een tuin rondom, gunstig gesitueerd op het zuiden en voorzien van een achterom. Aan de voorzijde siertuin met gazon, diverse beplating en een origineel hekwerk uit de bouwtijd. Middels de ruime oprit is de vrijstaande houten garage (v.v. elektra) is bereikbaar. Verder is de achtertuin gevarieerd ingedeeld met aan de garage de overkapping, leuke tuinkas, gazon, verschillende terrassen en diverse vaste beplanting. Monumentale waarde Deze villa is aangewezen als rijksmonument vanwege haar architectuurhistorische waarde, de hoge mate van gaafheid van zowel het exterieur als het interieur en de samenhang met de historische omgeving. Een object met blijvende waarde en uitstraling. Pluspunten: • Vrijstaande villa uit 1905 • Groot perceel • Rijksmonument • Elementen van chaletstijl • Aangebouwde serre uit de bouwtijd • Rijke architectonische details • Originele elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren • Drie slaapkamers en badkamer met sauna • Tuin rondom, gunstig gelegen • Vrijstaande houten garage met elektra Kortom: een zeldzaam rijksmonument voor de liefhebber van karakter, historie en stijl. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Let op! Omdat het een rijksmonument betreft, is het opstellen van een energielabel niet verplicht, het energielabel is geschat op klasse C.