Perfect onderhouden herenhuis met scheepswerfverleden

Omschrijving

Perfect onderhouden herenhuis met scheepswerfverleden. Wie voor Veerstraat 21 staat, ziet niet zomaar een herenhuis, maar een monument met een scheepswerfverleden. Het huis heeft een rijke historie en werd gebouwd voor Abraham Cornelis de Graaf, eigenaar van de toenmalige scheepswerf. De steen naast de voordeur vertelt het verhaal uit de tijd dat het pakhuis aan de Havendijk en het water van de Kerkvaart stond, terwijl aan de noordgevel de hijsbalk met luik bewaard is gebleven. Authentieke IJsselstenen en de bordestrap geven het huis een statige en frisse uitstraling. Binnen valt vooral op hoe vanzelfsprekend historie en comfort hier samengaan. Van 2022 tot 2025 is het huis volledig gerenoveerd, tot in elk detail, zonder het karakter glad te strijken. Op dijkniveau liggen de woonvertrekken, daarboven de slaapkamers, en op tuinniveau een verrassend souterrain met veel extra ruimte. Aan de voorzijde ligt de compacte woonkeuken, met balkenplafond en eiken parket. Achterin biedt de L-vormige woonkamer, met zit- en eetgedeelte, mooi zicht op de tuin. Het balkenplafond en de zwart marmeren schouw met houtkachel geven deze ruimte warmte en rust. Ook boven blijft de geschiedenis tastbaar, met op de overloop het originele hijsluik en in een van de slaapkamers een houten spant en bedstee. Zo woont u hier in een huis dat zijn verleden zichtbaar draagt en tegelijk instapklaar is voor nu. Een extra woonlaag met vele mogelijkheden Juist het souterrain op tuinniveau maakt dit huis bijzonder veelzijdig. De tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en de naastgelegen bijkeuken bieden ruimte voor een kantoor aan huis, als studio voor studerende kinderen of een semi-zelfstandig gastenverblijf. Midden in het dorp U woont hier midden in het centrum van Waspik, in een straat waar de geschiedenis van dorp en water nog voelbaar is. Aan de voorzijde, aan de Havendijk, stroomde vroeger de Kerkvaart. Achter het huis ligt nu een fraai aangelegde tuin die het hele jaar door bloeit. Aan de zijstraat beschikt u over een eigen parkeerplaats met poort. Download de uitgebreide brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK G 2199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda