Burmanlaan 1402241 JJ WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

In een groene woonomgeving, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen driekamer appartement op de tweede verdieping met o.a. twee slaapkamers, royale doorzon woon/eetkamer, keuken en badkamer. Dit fraaie appartement is instapklaar en heeft een ruime (fietsen) berging in de onderbouw. Indeling: Afgesloten portiek met intercom op de begane grond, via het keurige trappenhuis bereik je het appartement op de 2e verdieping. Entree woning, ruime hal met meterkast, intercom en modern vrijhangend toilet. Zeer ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en fraai uitzicht aan beide kanten! Keuken aan de achterzijde met o.a. een gasfornuis, oven, wasmachineopstelling en toegang tot een balkon op het zuidoosten met de ochtend en middagzon. Masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon op het noordwesten met middagzon. Slaapkamer aan de achterzijde welke wit gesaust wordt opgeleverd. De moderne badkamer is via de keuken bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en meubel. Ook hangt hier de nieuwe CV ketel. In het souterrain is de eigen, ruime berging te vinden. Bijzonderheden: - rustig gelegen, omgeven door groen; - 2 slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk); - 2e slaapkamer wordt wit gesaust opgeleverd; - gemoderniseerd en goed onderhouden; - energielabel B; - nieuwe ketel geplaatst (dec 2024); - twee heerlijke balkons (noordwest voor, zuidoost achter); - locatie nabij alle voorzieningen en dorpskern; - dubbele beglazing; - parkeren voor de deur; - VVE bijdrage bedraagt ca. € 216,- per maand (o.a. tuinonderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en ramen zemen); - ruime berging; - bouwjaar 1964; - ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing; - niet-bewoningsclausule van toepassing; Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben jij net zo enthousiast als wij en wil je dit mooie appartement zelf zien? De Burmanlaan 140 is klaar om door jou ontdekt te worden!