Rozeveldlaan 542241 NV WassenaarZijlwatering-haven

Welkom in dit prachtige appartement, ideaal gelegen aan de Rozeveldlaan 54 in het charmante Wassenaar. Met zijn royale indeling en diverse aanpassingsmogelijkheden biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Indeling en kenmerken: Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1967, bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een royale oppervlakte. Oorspronkelijk ontworpen met vier kamers, is de huidige indeling flexibel en omvat een ruime slaapkamer, een werkkamer die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee aparte (slaap)kamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een kookeiland, natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, grillplaat, frituurpan, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriesvakken en luxe ijsklontmachine, vaatwasser (uit 2021) en een combi wasmachine/droger. Geniet van uw ochtendkoffie of avondontspanning op het balkon, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1967 • Gelegen op de derde verdieping • Blokverwarming en eigen elektrische waterverwarmer • Dakisolatie recent vernieuwd • VvE bijdrage: € 289,90 per maand (inclusief service- en schoonmaakkosten) • Voorschot blokverwarming: € 128,36 per maand • Zonnepanelen voor algemene ruimten geplaatst in 2022 • Kozijnen aan de voorzijde worden geschilderd in 2025 • Berging op de begane grond Locatie: Wassenaar is een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een uniek karakter. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, perfect voor wie rust en stilte zoekt, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil zijn. Met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, is de locatie ideaal voor forenzen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wens en stijl aan te passen. Mis deze kans niet om uw droomwoning te bezitten in een van de meest gewilde locaties van Nederland. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.