Starrenburglaan 72241 NA WassenaarZijlwatering-haven

Ruim 3-kamerappartement in complex met lift en vrij uitzicht over het park! Op een uitstekende locatie in Wassenaar, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum, bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 81 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten met een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park. De ligging is bijzonder gunstig. Direct naast het complex bevinden zich een supermarkt, sportschool en diverse horecagelegenheden, terwijl ook het centrum van Wassenaar op loopafstand ligt. Daarnaast zijn het strand, de duinen en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol binnen korte tijd bereikbaar. Indeling Verzorgde centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privébergingen. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en de royale woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai vrij uitzicht over het park. Een sfeervolle open haard vormt een subtiele scheiding tussen het zitgedeelte en de eet-/werkkamer, waardoor een speelse en praktische indeling is ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, grote koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een praktische kast met de cv-installatie. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer, die beschikt over vaste kastruimte. Daarnaast bevinden zich een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een royaal wastafelmeubel en biedt tevens toegang tot de zeer ruime tweede slaapkamer. Ook vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime privé berging voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: - Gelegen op een uitstekende locatie in Wassenaar; - Ruim 3-kamerappartement met 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het park; - Lift aanwezig; - Privéberging op de begane grond voorzien van elektriciteit; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel C; - Cv-installatie (Remeha); - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 207,- per maand; - Op loopafstand van supermarkt, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het centrum van Wassenaar; - Strand en duinen binnen circa 10 minuten bereikbaar; - Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Perez te Voorschoten. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n appartement die u echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak, wij laten dit fijne appartement aan de Starrenburglaan 7 graag zien.