Stoeplaan 11-F242243 CW WassenaarNieuw-Wassenaar

Schit-te-rend 5-kamer appartement met 2 badkamers, een inpandige berging en garage! Dit smaakvol verbouwde appartement op de derde verdieping met een woonoppervlak van 150 m2 en een goede indeling. In 2016 is dit appartement geheel verbouwd. De living, de eetkamer en de keuken hebben een prachtig uitzicht over het landgoed. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Indeling: Entree, centrale hal met meterkast, wc en vaste (garderobe-) kasten. Vanuit de hal toegang tot de living en de eetkamer met balkon over de hele breedte van het appartement. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en is er een fraai uitzicht over het landgoed. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de naastgelegen woonkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft ook een deur naar het balkon. De slaapkamer met badkamer ensuite heeft een grote vast kastenwand. De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een wc. De naastgelegen tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging. Buiten is er een garagebox met een elektrische deur. 'Landgoed Stoephout' is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks - en in noodgevallen 's nachts - van dienst. Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling. Bijzonderheden: * Het woonoppervlak bedraagt ca. 150 m2 * Energielabel C * Geheel voorzien van dubbel glas * Lift vanaf parterre * Inpandige ruime berging op de parterre (ruim 8 m2) * De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park * Garage met elektrische deur * Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht * Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden * Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen * Maandelijkse VVE bijdrage is € 1.296,95; dit bestaat uit: servicekosten € 790,-, reservering onderhoud € 274,-, voorschot stookkosten (gas en water) € 231,- en garage € 16,50 * Aparte verrekening voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname) * Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.