Burgemeester Geertsemalaan 182241 WD WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en veranda! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Wassenaar? Dan is deze royale hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een rustig woonerf met ruime parkeergelegenheid voor de deur, op korte afstand van de Amerikaanse School, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de gezellige dorpskern van Wassenaar. Deze aantrekkelijke woning combineert ruimte, licht en comfort met een heerlijke brede tuin en verrassend veel mogelijkheden voor grotere gezinnen. Dankzij de royale uitbouw, de extra zijramen en de dubbele schuifpui geniet je hier van een bijzonder lichte leefruimte. Met momenteel drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren, biedt deze woning flexibiliteit voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met houten vloer, strak gestuct plafond, praktische trapkast, convectorput en dankzij de hoekligging extra lichtinval via het zijraam. De dubbele schuifpui vormt een fraaie verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een grote koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers), een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie. Daarnaast is er toegang tot een praktische bergvliering. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakvenster. Tuin Prachtige, volgroeide tuin op het zuiden met seizoensbloemen van de lente tot de zomer – een kleurrijke, besloten oase met gevestigde planten en charme het hele jaar door. Kenmerken: - uitgebouwde hoekwoning met extra lichtinval - royale woonkamer met dubbele schuifpui - moderne open keuken aan de voorzijde - fraai aangelegde brede achtertuin met veranda - berging met elektra, achterom én zij-ingang - momenteel 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers - goed onderhouden en direct te betrekken - kindvriendelijke ligging nabij de Amerikaanse School - ruime parkeergelegenheid voor de deur - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak — wij laten je deze fijne hoekwoning aan de Burgemeester Geertsemalaan 18 graag zien.