Burgemeester Geertsemalaan 42241 WD WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Moderne, uitgebouwde nieuwbouwwoning uit 1993 met zonnige achtertuin, gelegen in kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de American School en de middelbare school Adelbert College. Deze moderne woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning die op de begane grond is uitgebouwd en hou je van een zonnige tuin? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Indeling: Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet en fonteintje, uitgebouwde woon-/eetkamer met provisiekast onder de trap, fraaie, luxe open keuken met stenen blad en vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Brede schuifpui naar de fijne achtertuin gelegen op het Zuidoosten met een houten berging voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop, study aan de voorzijde met vaste kast (vertrek is gemakkelijk af te sluiten door een standaard deurkozijn te plaatsen), badkamer met ligbad voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met velux dakraam, tweede ruime slaapkamer voorzien van velux dakraam. Tweede verdieping: overloop met CV opstelling en wasmachine droger opstellplaats en velux dakraam, grote slaapkamer over de volle lengte met velux dakraam en dakkapel aan de voorzijde, opbergruimte onder in de knieschotten. Vliering: middels vlizotrap is er een vliering voor berging. Bijzonderheden; - zeer nette en uitgebouwde woning (serre); - bouwjaar 1993; - goede isolatie; - energielabel A+; - rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij de American School; - luxe keuken, moderne badkamer en toilet; - vloerverwarming gehele beneden verdieping.; - zonnige achtertuin goed op de zon gelegen; - voldoende parkeergelegenheid; - keuken is vervangen, ketel is uit 2024, zinken dakgoot is vervangen, velux dakramen zijn vernieuwd; - achterdakvlak is voorzien van 10 zonnepanelen; - ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie woning aan de Burgemeester Geertsemalaan 4 graag zien!