Deijlerweg 672241 AB WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Aan de geliefde Deijlerweg in Wassenaar ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde gezinswoning van maar liefst 161 m² woonoppervlakte. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk lichte doorzon-woonkamer en een serre over de volle breedte, biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De combinatie van een diepe, groene achtertuin (ca. 16 meter), veel lichtinval en een praktische indeling maakt dit een huis waar je direct thuis bent én waar je jarenlang vooruit kunt. Dankzij het energielabel B en de 10 zonnepanelen woon je hier bovendien relatief energiezuinig. Fijne locatie voor gezinnen! De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum en op korte fietsafstand van strand en duinen. Scholen zoals de American School of The Hague en het Adelbert College liggen om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar. Een veilige, centrale en kindvriendelijke omgeving. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met tochtportaal. De hal geeft toegang tot het toilet, trapkast en de verdieping. De ruime doorzonwoonkamer van ca. 11 meter is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, inclusief een sfeervolle erker. De open L-keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur de afsluitbare serre in – een verlengstuk van je leefruimte waar je nagenoeg het hele jaar door van kunt genieten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De uitgebouwde, royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. Momenteel is er een walk-in-closet met werkplek aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook de wasmachine en droger zijn hier netjes weggewerkt. Tweede verdieping Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en volop mogelijkheden – denk aan een logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Er is bovendien een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over twee fijne tuinen. De diepe voortuin biedt ruimte voor fietsen en een zonnige plek om de dag te beginnen. De achtertuin is een absolute blikvanger: diep, groen en met veel privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden, etentjes met vrienden of gewoon rust en ruimte. De serre zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 161 m² (NEN2580) - Gelegen op 270 m2 eigen grond - Bouwjaar 1952 - Energielabel B + 10 zonnepanelen - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Lichte doorzonwoonkamer met erker - Uitbouw plus serre over de volle breedte - Diepe achtertuin met achterom - Fietsenberging ca 6 m2 en berging in achtertuin ca 13 m2 aanwezig - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Interesse? Dit is zo’n woning die je moet voelen. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas écht tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je deze fijne gezinswoning aan de Deijlerweg 67 graag zien.