Fabritiuslaan 692241 JS WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een mooie laan met waterpartij en veel parkeergelegenheid in een zeer rustige woonomgeving. Op loopafstand treft u het openbaar vervoer en de winkels aan het Stadhoudersplein. Eveneens zeer gunstige ten opzichte van diverse scholen en op fietsafstand van het strand. De woning is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden, zo zijn dit jaar de kozijnen geschilderd, de keuken en badkamer recent vernieuwd en zijn de toiletten aangepakt. Met 5 slaapkamers, ruime voor-en achtertuin en veel lichtinval is dit een ideale ééngezinswoning in een prettige woonomgeving in Wassenaar. Indeling: Begane grond: Via de royale voortuin kom je de woning binnen. Direct valt hier op dat de woning netjes is afgewerkt. In de hal ligt een keurige plavuizen vloer, is de trap bekleed en het toilet is recent vernieuwd. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer, is er een gashaard aanwezig en is het erg licht door de grote raampartij voor en de schuifpui aan de achterzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met veel bergruimte middels de bovenkasten, inbouwapparatuur en een ontbijttafel. 1e verdieping: Deze verdieping heeft twee grote slaapkamers met beide een inbouwkast. De kamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot een balkon. Via de overloop toegang tot een vernieuwd separaat toilet en naar twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een grote whirlpool en wastafel in meubel. De andere badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: De zeer verrassende ruime tweede verdieping is door middel van dakkapellen ingedeeld met 3 slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet, de derde is nu in gebruik als werkkamer, hier is in de toekomst ruimte genoeg voor een mogelijke 3e badkamer. Buiten: Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de ruime achtertuin van bijna 12 meter diep. De tuin is netjes onderhouden en achterin is een stenen schuur en de achterom te vinden. De keurige voortuin is ook ruim opgezet en netjes onderhouden en heeft prettig zicht op het water en de groenstroken van de Fabritiuslaan. Bijzonderheden: - Woning is goed onderhouden en direct te betrekken - Moderne keuken, badkamer en sanitair - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Goede locatie midden in Wassenaar - Schuifpui naar 12 meter diepe tuin - Kozijnen buitenzijde 2024 geschilderd - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit goed onderhouden huis zelf zien? De Fabritiuslaan 69 is klaar om door u ontdekt te worden.