Koninginneweg 102243 HB WassenaarDe Kieviet

For English summary see below. Turn-key vrijstaande villa, gelegen in het hart van villapark De Kieviet op perceel van ruim 1.800 m2. Dit prachtige huis met energielabel A heeft ruime woon- en leefvertrekken op de begane grond en onder andere zes (slaap)kamers en vier badkamers verdeeld over de 2 verdiepingen. Het huis is in 2018/2019 onder architectuur van Van Egmond Architecten uit Noordwijk volledig gerenoveerd. Hierbij heeft de villa een totaal nieuwe en moderne indeling gekregen, waarbij óók de oorspronkelijke voorname uitstraling behouden is gebleven. De tuin is opnieuw aangelegd en heeft zonnige terrassen. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en gasten-wc, royale en lichte zitkamer met (gas-)haard, schuifdeuren naar een extra kamer, geschikt als eetkamer, study of tv-kamer. Ruime woonkeuken met kookeiland, Quooker en kastenwand met diverse Siemens inbouwapparatuur. De erker geeft uitzicht over de (voor)tuin. Doorloop naar de bijkeuken die voorzien is van veel inbouwkasten en extra spoelruimte met tweede afwasmachine, extra koelkast en vriezer. De achterliggende berging is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de voor- en achtertuin bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich een sauna. Via de hal is de berg-/wijnkelder bereikbaar. 1e etage: Prachtig licht trappenhuis met bordestrap naar de eerste etage, overloop met aparte wc. Een riante master-bedroom met walk-in closet en ensuite een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Slaapkamer met balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaap-/studeerkamer met balkon, badkamer (3e) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een vierde kamer aan de achterzijde van het huis. Aparte waskamer. 2e etage: Overloop met kitchenette, grote bergkast, aparte wc, twee zeer royale slaapkamers (zeer geschikt voor au-pair), badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Bergzolder te bereiken via vlizo-trap. Bijzonderheden: · gelegen in het hart van villapark De Kieviet · bouwjaar 1928, volledige renovatie 2018/2019 · perceel 1.802 m2 · woonoppervlak: 405 m2 · (Wijn)kelder 38 m2 · riante woonkeuken met pantry, 6 slaapkamers, 4 badkamers · ruime oprit met op afstand bedienbaar toegangshek · zonnige terrassen · valt onder beschermd dorpsgezicht Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turn-key detached villa, located in the heart of Villapark De Kieviet on a spacious plot of over 1,800 m². This stunning home, with an energy label of A, offers generous living and dining areas on the ground floor, as well as six (bed)rooms and four bathrooms spread across two floors. In 2018/2019, the villa underwent a complete renovation designed by Van Egmond Architecten from Noordwijk. The home was given a brand-new, modern layout while retaining its original distinguished appearance. The garden has been newly landscaped and features sunny terraces. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway with cloakroom and guest WC. Large and bright living room with (gas) fireplace and sliding doors leading to an additional room, which can be used as a dining room, study, or TV room. Spacious kitchen with cooking island, Quooker, and a wall of cabinets with various built-in Siemens appliances. The bay window offers a lovely view of the (front) garden. Through the kitchen, access to the utility room, which has ample built-in storage, an additional sink area with a second dishwasher, extra fridge, and freezer. The adjacent storage room is accessible from both the utility room and the front and back gardens. This space also features a sauna. The storage/wine cellar is accessible via the hallway. First floor: A beautiful light-filled staircase with a landing leads to the first floor, with a separate WC on the landing. A spacious master bedroom with a walk-in closet and an ensuite bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, WC, and double sink. A bedroom with a balcony, a bathroom with a walk-in shower and sink, a bedroom/study with a balcony, and a third bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink. A fourth bedroom is located at the rear of the house. Separate laundry room. Second floor: Landing with kitchenette, large storage closet, separate WC, and two very spacious bedrooms (ideal for an au pair). Bathroom with walk-in shower and double sink. A storage attic is accessible via a loft ladder. Features: - Located in the heart of Villapark De Kieviet - Built in 1928, fully renovated in 2018/2019 - Plot size: 1,802 m² - Living area: 405 m² - (Wine) cellar: 38 m² - Spacious kitchen with pantry, 6 bedrooms, 4 bathrooms - Large driveway with remote-controlled entrance gate - Sunny terraces - Designated as a protected village site