Papeweg 232245 AE WassenaarBuitengebied Raaphorst

Charmante uitgebouwde 3-kamerhoekwoning met open keuken, 2 slaapkamers, een voor- en achtertuin en een ruime stenen berging. OMGEVING: De Papeweg ligt in een landelijke en bosrijke omgeving en maakt onderdeel uit van de Landgoederenroute, met diverse fiets- en wandelroutes. De woning is schitterend gelegen tegenover de ingang van de Koninklijke Landgoederen De Horsten, met het gezellige Theepaviljoen De Horsten. Het centrum van Wassenaar en Voorschoten, het strand en diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op fietsafstand. Met de auto of de bus bent u bovendien in no time in Den Haag of Leiden. OMSCHRIJVING WONING: Begane grond: Zonnige voortuin op het zuidwesten, entree van de woning, gang met garderobe, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, bergruimte in de trapkast (met opstelplaats voor de wasmachine en droger) en een fraaie PVC-vloer. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een grote dakkoepel, die zorgt voor veel lichtinval. Hier bevinden zich de open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en het toilet. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote inbouwkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met ramen aan zowel de achter- als de zijgevel en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle vooroorlogse hoekwoning uit 1912; - Ruime, fraai aangelegde voor- en achtertuin; - Vrij uitzicht op de Koninklijke Landgoederen De Horsten; - Zeer groene omgeving, midden in het fiets- en wandelgebied van de Landgoederenroute; - De gehele woning is voorzien van gestucte muren en plafonds; - Begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming; - Zeer nette woning, die zo te betrekken is. *Gezien de leeftijd van de woning worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopakte.