Papeweg 272245 AE WassenaarBuitengebied Raaphorst

Charmante en goed onderhouden 4-kamer hoekwoning met afgesloten keuken, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin met ruime berging. OMGEVING: De Papeweg ligt in een landelijke en bosrijke omgeving en maakt onderdeel uit van de Landgoederenroute, met diverse fiets- en wandelroutes. De woning is schitterend gelegen tegenover de ingang van de “Koninklijke Landgoederen de Horsten”, met het gezellige Theepaviljoen de Horsten. Het centrum van Wassenaar en Voorschoten, het strand, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op fietsafstand. En met de auto of de bus bent u in no time in Den Haag of Leiden. OMSCHRIJVING WONING: Begane grond: Via de ruime, zonnige voortuin op zuidwesten komt u bij de entree van de woning. Tochtportaal met meterkast en garderobe, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, een oven en een magnetron. Tussen de woonkamer en de keuken in bevindt zich een halletje met toilet en toegang tot de 12 meter diepe achtertuin. De achtertuin heeft een grote schuur met opstelplaats voor wasmachine en droger en een uitgang naar de straat. 1e verdieping: Open trap vanuit de woonkamer, overloop met bergruimte boven het trapgat, ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer met douche, wastafel, design radiator en toilet bevindt zich tussen de voor en achter slaapkamers. De 1e etage is voorzien van airconditioning. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot een ruim dakterras. BIJZONDERHEDEN: - De woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd met o.a. dubbel glas, nieuwe elektra en zonnepanelen geplaatst, riool vervangen, dakbedekking uitbouw en dakterras vervangen in 2016, voorgevel gestuukt in 2018, dakpannen vervangen in 2017; - Karaktervolle vooroorlogse hoekwoning uit 1912; - Ruime voortuin en diepe achtertuin van ca. 12 meter diep; - Vrij uitzicht op “Koninklijke Landgoederen de Horsten”; - Zeer groene omgeving midden in fiets- en wandelgebied de Landgoederenroute; - Perceeloppervlak van 148 m² (eigen grond); - Airconditioning op de 1e verdieping; - 7 zonnepanelen.