BlikvangerRoyaal en licht familiehuis op een ideale locatie

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de charmante dorpskern van Wassenaar ligt deze verrassend ruime gezinswoning aan de Storm van ’s-Gravesandeweg. Een huis waar comfort, luxe en ruimte moeiteloos samenkomen — ideaal voor wie op zoek is naar een warm thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. Achter de verzorgde voortuin met praktische fietsenberging schuilt een woning die direct indruk maakt. De royale, uitgebouwde woon- en eetkamer vormt het hart van het huis: een lichte en sfeervolle leefruimte met een gasgestookte open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet u van lange avonden op het terras, omringd door rust en privacy. De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combinatieoven, wijnklimaatkast en een imposant 6-pits Steel fornuis met grote oven, royale koelkast en vriezer — perfect voor gezellige diners en culinaire avonden. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De eerste verdieping beschikt over een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel, terwijl de tweede verdieping een tweede badkamer biedt — ideaal voor extra comfort en privacy. De bovenste verdieping verrast met een sfeervolle slaapkamer onder het dak, voorzien van Velux dakramen. De woning is afgewerkt met prachtige eiken visgraat parketvloeren op de eerste drie verdiepingen en voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Kortom: een royaal en nagenoeg instapklaar familiehuis op een toplocatie in Wassenaar, waar ruimte, luxe en leefcomfort perfect in balans zijn. Bijzonderheden: * Ruim en licht familiehuis op een gewilde locatie; * Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; * Zes slaapkamers en twee badkamers; * Zonnige achtertuin met terras en schuur; * Eiken visgraat parketvloeren; * Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; * Ouderdams-, asbest- en niet zelf bewoond clausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Welp makelaardij met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.841
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 33
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,57 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

© 2001-2026 funda