Van Bellelaan 432241 BB WassenaarZijlwatering-haven

Van Bellelaan 43 – leuke eindgevelwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden In een rustige, verkeersluwe straat ligt deze charmante eindgevelwoning met voor- en achtertuin en een ruime stenen berging. De woning beschikt over drie (voormalig vier) slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om er, met wat liefde en aandacht, een heerlijk familiehuis van te maken. Dankzij de fijne ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit een ideale starterswoning voor mensen met twee rechterhanden. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer met open haard en toegang tot de achtertuin op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De royale keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een halletje met berging, waar de cv-combiketel en de aansluiting voor wasapparatuur zijn geplaatst. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een tussenliggende badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en een riante achterslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het balkon. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met stenen berging voorzien van elektra, en een zonnige achtertuin op het westen. Bijzonderheden Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat Drie à vier slaapkamers Dubbele beglazing rondom Dient inwendig gerenoveerd te worden Bouwkundig rapport beschikbaar Voor onderhoud aan het dak is er een VVE opgericht, de bijdrage is ong. € 65,51 per kwartaal. Projectnotaris: Van Wijk te Wassenaar Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning en de mogelijkheden zelf komen bekijken? Wij laten Van Bellelaan 43 te Wassenaar graag aan jou zien!