Van Zuylen van Nijeveltstraat 2782242 LM WassenaarZijlwatering-haven

Sfeervol, ruim en volledig gerenoveerd familiehuis in het hart van Wassenaar, met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke achtertuin! Op zoek naar een stijlvol en instapklaar familiehuis in het centrum van Wassenaar? Deze in 2017 volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning combineert ruimte, comfort en modern woonplezier met een bijzonder centrale ligging. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. Ook de ligging is ideaal. Vanuit de woning wandelt u zo naar de winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen van het gezellige centrum van Wassenaar. Ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een modern toilet en praktische trapkast. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de royale, uitgebouwde woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte heerlijk licht. De fraaie visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met een royaal kookeiland en composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een separate koelkast en vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, warmhoudlade en Quooker. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de aantrekkelijke achtertuin. De tuin beschikt over een berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een praktische was-/bergruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich de royale hoofdslaapkamer, eveneens met een vaste kastenwand, en een derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel en beschikt bovendien over vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor een groot gezin, maar ook voor het creëren van een comfortabele werk- of studeerkamer of logeerruimte. Daarnaast bevinden zich hier een separate toiletruimte en een tweede luxe badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Ruime en volledig gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning - Gelegen in het hart van Wassenaar - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2017 - Vijf slaapkamers, twee luxe badkamers - Veel vaste kastruimte en maatwerkoplossingen - Royale en lichte woon-/eetkamer - Luxe open keuken met kookeiland - Fraaie visgraatvloer met vloerverwarming - Vloerverwarming in beide badkamers - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Energielabel B - Achtertuin met berging en achterom - Alle voorzieningen op loopafstand - Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst - Oplevering in overleg Een heerlijk ruim, stijlvol en instapklaar familiehuis op een van de meest centrale en gewilde locaties van Wassenaar. Een woning waar ruimte, comfort en een levendige dorpsomgeving perfect samenkomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.