Zijllaan 142242 CB WassenaarDen Deijl

Zijllaan 14 Geweldig familie (hoek-) huis, in goede staat en met centrale ligging! Dit heerlijke, goed op de zon gelegen, jaren-30 familiehuis (169 m2) heeft 4 goede slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is ideaal; op loopafstand van het centrum, nabij scholen en openbaar vervoer, en op korte afstand van uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Indeling: Entree, hal met meterkast, trappenhuis, kelderkast, ruimte voor wasmachine en droger en wc. Openslaande deuren naar de eetkamer. De moderne half-open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een erker met een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Via de eetkamer met ruimte voor een grote tafel kom je in de living aan de achterzijde van het huis. Ook hier veel lichtinval door de openslaande deuren naar het zonnige terras. 1e verdieping: overloop met wc, grote slaapkamer aan de voorzijde met veel vaste kastruimte. Aan de achterzijde nog een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het brede balkon. Ook in deze kamer is er veel vaste kastruimte. De naastgelegen badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. 2e verdieping: Lichte overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met beide een dakkapel en een dakraam en een tussenliggende badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de vliering hangt de cv-ketel (bouwjaar 2024). Buitenruimte: beschutte voortuin, pad langs het huis naar de achterzijde met afsluitbare poort. Achtertuin met groot terras tegen het huis aan en een lager gelegen stuk tuin met veel privacy door dichte begroeiing. Kortom: een heerlijk huis, op een goede plek en lekker op de zon (Zuid-oost)! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939 * Het woonoppervlak bedraagt ca. 169 m2 conform NVM meetinstructie * Energielabel D * Perceel 229 m2 groot * Buiten schilderwerk in 2024 gedaan * CV- ketel met bouwjaar 2024 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.