Kantstijl 252291 LK WateringenSuydervelt

Comfortabel wonen op de begane grond met een eigen entree én een zonnige achtertuin! Welkom aan Kantstijl 25 in Wateringen. Dit verzorgde 3-kamer hoekparterreappartement ligt op eigen grond en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een voor- en achtertuin en een eigen berging. Het bouwjaar is 1990. De woning is gelegen op eigen grond en is volledig voorzien van dubbelglas en een energielabel B. Indeling: Via de entree stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de cv-opstelling (2021) bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer van ca. 32 m2. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de grote raampartijen valt veel daglicht naar binnen. Vanuit hier bereik je de voortuin. Hier kan je heerlijk van de ochtend zon genieten! Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zo heb je tijdens het koken prettig contact met de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal, die toegang geeft tot beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De grootste slaapkamer is ca. 11 m2 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede van ca. 7 m2 slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. De buitenruimte maakt deze woning extra aantrekkelijk. De voortuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon geniet. De achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een achterom en zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het complex, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Wateringen, met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het Westland zijn snel bereikbaar. Zo woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is goed geïsoleerd waaronder volledig voorzien van dubbel glas en een energielabel B. De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 125,- per maand. Kantstijl 25 in Wateringen is een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen op de begane grond. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze leuke woning. Aanvaarding is medio september 2026. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.