Kerklaan 22-H2291 CH WateringenHofwijk en Oranjehof

In hartje centrum van Wateringen ligt in het luxe appartementencomplex Residentie De Wingerd dit 3-kamerappartement op de begane grond met fijne voor- en zijtuin. Het appartement is heerlijk ruim van opzet, voorzien van 2 slaapkamers, open keuken en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen nabij de gezellige dorpskern van Wateringen met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden, nabij diverse groen en recreatievoorzieningen. In de directe omgeving treft u het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten verwijderd van strand, het centrum van Den Haag en Delft. Indeling: - Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; - Middels de sfeervolle algemene ruimte, het atrium bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging met wasmachine- en droger aansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u alle overige ruimtes; - Ruime en door de grote hoeveelheid ramen de lichte woonkamer met open keuken; - De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser; - Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige tuin. De tuin is rondom gelegen aan de voor- en zijkant op het zuiden en oosten; - Vanuit de hal zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken (resp. ca. 15 m² en 10 m²); - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Gebruikersoppervlakte wonen ca. 96 m²; inhoud ca. 357 m³; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Gezamenlijke fietsenberging inclusief elektrische laadpunten; - Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 253,68; - De woning is volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2024; - Energielabel B, geldig tot 26-11-2025; - Oplevering in overleg, kan snel. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.