Herenstraat 1202291 BK WateringenWateringen Centrumgebied

Unieke woning uit 1911 met karakter, 25 zonnepanelen, 6 slaapkamers en verrassend veel ruimte, dit alles vindt u in Wateringen ! Tegen het gezellige centrum van Wateringen aan ligt deze charmante en sfeervolle woning uit 1911, rijk aan authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een heerlijke houtkachel en een unieke kelder met constante temperatuur en vochtigheid. Ideaal voor de wijnliefhebber. Deze royale woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 204m² en is gelegen op 254m² eigen grond. Duurzaamheid is al goed op orde met maar liefst 25 zonnepanelen en vloerverwarming op meerdere plekken in de woning. Indeling: Begane grond: Via het tochtportaal met meterkast stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle en ruime woonkamer met centraal gelegen houtkachel en een stijlvolle boekenkast. Achterin bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk-, slaap- of hobbyruimte, met directe doorgang naar de gezellige leef keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en volop bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de royale tuinkamer, een heerlijke plek voor elk seizoen dankzij de vloerverwarming en houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin met vrije achterom en zijingang. In de tuin vind je ook een nette, ruime schuur voorzien van elektra en zonnepanelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een hoekbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping met een complete studio. Ideaal voor inwonende kinderen, gasten of als werkruimte. De studio is voorzien van een keukenblok met tevens de opstelling van de Cv ketel een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Pluspunten van deze woning: Karakteristieke bouw uit 1911 met authentieke details Maar liefst 25 zonnepanelen (hoofdwoning en schuur) Vloerverwarming in keuken en tuinkamer Riante tuinkamer met houtkachel Ruime en zonnige achtertuin met vrije achterom en zij-ingang Vier slaapkamers + een studio op de 2e verdieping en een extra kamer op de begane grond Zelfstandige studio op zolder met eigen voorzieningen Gelegen in het centrum van Wateringen Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, comfort én duurzaamheid op een toplocatie in Wateringen? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning.